Lokale użytkowe na sprzedaż - 7 508 m² - 127 pomieszczeń

Opis

Włocławek, kompleks budynków biurowych, 7508 m2, z parkingiem w centrum, sprzedam 3 710 000 PLN, netto.Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenie: 44 U/MW.Przeznaczenie terenu:1) usługi nieuciążliwe;2) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.Kompleks budynków biurowych z parkingiem w centrum Włocławka.Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 5128 m2.W skład nieruchomości wchodzą budynki:- budynek biurowy o pow. użytkowej 4760,60 m2,- budynek biurowy o pow. użytkowej 1172,80 m2,- budynek biurowy o pow. użytkowej 1549,30 m2,- wartownia o pow. użytkowej 25,20 m2.Łączna powierzchnia budynków wynosi 7507,90 m2.Największy obiekt biurowy posiada 6 kondygnacji ? 5 nadziemnych oraz piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne (m.in. w piwnicy, na parterze i II, IV piętrze). Budynek posiada jedno wejście od strony południowej i bramę wjazdową od zachodniej strony ulicy Królewieckiej.Drugi obiekt biurowy (1172,80 m2) o 3 kondygnacjach (2 nadziemne i 1 podziemna) i jednym wejściu od strony zachodniej.Trzeci budynek biurowy 4-kondygnacyjny (3 nadziemne oraz 1 podziemna), z dwoma wejściami od strony północnej i południowej. W mniejszych obiektach do dyspozycji pomieszczania biurowe o różnorodnych metrażach (m.in. w układzie gabinetowym) z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi.Nieruchomość do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi.Budynki wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania.W pobliżu:- zabudowa wielorodzinna,- Urząd Miasta,- Urząd Pocztowy,- duży dyskont spożywczy,- centrum handlowe z kinem - 550 m- Dworzec autobusowy oraz kolejowy Włocławek - 700 m- droga krajowa nr 91 - 500 m.- Wisła - 870 m.Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:- powierzchni 1088,20 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania,- powierzchni 291,45 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,- powierzchni 2 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,- powierzchni 180,64 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu,- powierzchni 102,33 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka Dbam O Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Centrum zabaw Rio

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Tęczowa Kraina"

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Labmed Usługi Medyczno - Diagnostyczne

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum Fajansu 01

  38 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.