SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 286 m² - 4 pomieszczenia Jarosławiec, Postomino, ul. Bałtycka

Bałtycka, Jarosławiec, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 286 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 12 231 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 231 zł/m²
Mediana okolicy: 5 374 zł/m²; ta oferta: +127,6%
Podobne oferty: 20; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat sławieński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 286 m² (Jarosławiec) kosztuje 12 231 zł za m² — 127,6% więcej niż mediana 5 374 zł za m² dla 20 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat sławieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż, budynek usługowo- handlowy nad morzem ( tylko 300 m od morza), Jarosławiec, ul. Bałtycka, 3.498.000,-PLNBudynek Usługowo-Handlowy 286 m2 z NajemcamiJarosławiec - Samo Serce Kurortu300 m od Plaży DubajSzukasz bezpiecznej i bezobsługowej lokaty kapitału generującej stabilny zysk od pierwszego dnia? Lider rynku - WGN Nieruchomości Słupsk - z dumą prezentuje na sprzedaż rentowną nieruchomość komercyjną w absolutnie najlepszym punkcie Jarosławca, bezpośrednio przy skrzyżowaniu głównych ulic turystycznych: Bałtyckiej i Nadmorskiej.Budynek o powierzchni 286 m2 posadowiony jest na działce o numerze ewidencyjnym 376 o powierzchni 644 m2. To strategiczne miejsce tętni życiem, gwarantując stały i niezwykle intensywny ruch pieszy oraz najwyższą możliwą ekspozycję dla każdego rodzaju biznesu.GOTOWIEC INWESTYCYJNY - STABILNY I PEWNY PRZYCHÓDOgromnym atutem tej oferty są już funkcjonujące, długoterminowe źródła dochodu. W budynku obowiązują dwie stabilne umowy najmu z powszechnie rozpoznawalnymi markami:- Apteka - generująca stały, pewny i całoroczny ruch klientów (niezależnie od sezonu turystycznego).- Krowa Burger - kultowy i niezwykle popularny lokal gastronomiczny, który każdego dnia przyciąga setki turystów oraz młodszych klientów.- Kupując tę nieruchomość, przejmujesz działający, bezpieczny mechanizm finansowy z pewnymi najemcami!NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE I PARAMETRY- Lokalizacja: Ścisłe centrum Jarosławca, narożna działka u zbiegu ul. Bałtyckiej i Nadmorskiej - gwarancja maksymalnych potoków pieszych.- Odległość do morza: Zaledwie 300 metrów od słynnej, sztucznej plaży DUBAJ w Jarosławcu.- Powierzchnia budynku: 286 m2 powierzchni usługowo-handlowej.- Powierzchnia działki: 644 m2.- Stan prawny: Pełna własność, budynek z zawartymi umowami najmu komercyjnego.- Koszty stałe: Podatek od nieruchomości wynosi 11.100,- PLN rocznie.DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W JAROSŁAWIEC?Jarosławiec to obecnie jeden z najszybciej rozwijających się i najbardziej dynamicznych kurortów nad polskim Bałtykiem. Miejscowość z roku na rok bije rekordy popularności i przyciąga coraz większą liczbę wczasowiczów.Wizytówką miejscowości jest unikalna, ogromna plaża sztuczna (nazywana polskim Dubajem), malownicze klify oraz czyste, bogate w jod powietrze. Bogata infrastruktura rekreacyjna sprawia, że tradycyjny sezon letni stale się wydłuża, a potencjał biznesowy i wartość tutejszych nieruchomości nieprzerwanie rosną. To idealna przestrzeń do rozwoju biznesu z gwarancją stałego popytu.PARAMETRY FINANSOWECena: 3.498.000,- PLN(trzy miliony czterysta dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych)- Status oferty: Prestiżowa nieruchomość komercyjna premium z gotowym dochodem wstecznym.KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJIW razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami - przedstawicielstwo w Słupskuul. Tuwima 8a/12, 76-200 SłupskStrona internetowa oddziału: Więcej ciekawych ofert znajdziesz na .WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.