Lokal usługowy 130 m²

Opis

PRESTIŻOWY LOKAL USŁUGOWY 130 m² - JASTRZĘBIE-ZDRÓJ, UL. 1 MAJA 1 Wyjątkowa lokalizacja w dzielnicy Zdrój | Parter | 5 gabinetów | Idealny pod działalność medyczną, rehabilitacyjną i biurową Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 130 m², zlokalizowany przy ul. 1 Maja 1 w Jastrzębiu-Zdroju, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych części miasta - dzielnicy Zdrój. Lokal znajduje się przy głównej ulicy dzielnicy, bezpośrednio przy rondzie, w pieczołowicie wyremontowanej i zrewitalizowanej willi. Elegancki charakter budynku, doskonała ekspozycja oraz łatwo dostępna lokalizacja tworzą wyjątkowe warunki do prowadzenia działalności wymagającej zarówno profesjonalnego wizerunku, jak i komfortu obsługi klientów oraz pacjentów. To propozycja dla osób i firm poszukujących miejsca z charakterem, które pozwoli stworzyć profesjonalną placówkę medyczną, rehabilitacyjną, terapeutyczną, edukacyjną lub prestiżowe biuro. LOKAL PRZYGOTOWANY POD DZIAŁALNOŚĆ SPECJALISTYCZNĄ Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, że jej wnętrze było przygotowywane z myślą o działalności rehabilitacyjnej, edukacyjnej i usługach specjalistycznych. Prace wykończeniowe uwzględniały wymagania sanitarne właściwe dla tego rodzaju działalności. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń lokal doskonale nadaje się m.in. na: DZIAŁALNOŚĆ MEDYCZNĄ I REHABILITACYJNĄ: ośrodek rehabilitacji i fizjoterapii; gabinety fizjoterapeutyczne i terapeutyczne; prywatne gabinety lekarskie i specjalistyczne; gabinety stomatologiczne; placówkę terapii zajęciowej; centrum diagnostyczne lub konsultacyjne; poradnię specjalistyczną. DZIAŁALNOŚĆ EDUKACYJNĄ I OPIEKUŃCZĄ: placówkę edukacyjną lub szkoleniową; specjalistyczne przedszkole lub punkt terapeutyczno-edukacyjny; centrum terapii dzieci i młodzieży; szkołę językową; centrum szkoleń i warsztatów; placówkę prowadzącą zajęcia rozwojowe. DZIAŁALNOŚĆ BIUROWĄ I DORADCZĄ: kancelarię prawną lub notarialną; biuro rachunkowe i księgowe; biuro finansowe, doradcze lub ubezpieczeniowe; przedstawicielstwo banku lub instytucji finansowej; biuro projektowe i architektoniczne; siedzibę firmy lub centrum obsługi klienta. FUNKCJONALNY UKŁAD - 130 m² Lokal znajduje się na parterze, posiada bezpośrednie wejście od strony ulicy oraz podjazd umożliwiający dostęp osobom poruszającym się na wózkach inwalidzkich. W skład lokalu wchodzą: 5 niezależnych sal / gabinetów; pomieszczenie socjalne; 2 toalety, w tym jedna przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami; korytarz komunikacyjny. Taki układ umożliwia prowadzenie kilku rodzajów usług w jednym miejscu, pracę kilku specjalistów jednocześnie lub wydzielenie niezależnych gabinetów dla poszczególnych pracowników. STANDARD I MEDIA Lokal wyposażony jest w niezbędną infrastrukturę techniczną: energia elektryczna; instalacja wodociągowa; kanalizacja; centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Dodatkowym atutem jest wejście bezpośrednio z poziomu parteru oraz podjazd dla osób z niepełnosprawnościami, co zwiększa dostępność lokalu dla szerokiego grona klientów i pacjentów. PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - JASTRZĘBIE-ZDRÓJ, DZIELNICA ZDRÓJ Ulica 1 Maja to jedna z najważniejszych i najbardziej rozpoznawalnych ulic Jastrzębia-Zdroju. Lokalizacja przy głównej arterii dzielnicy, bezpośrednio przy rondzie, zapewnia dobrą widoczność obiektu i łatwość dotarcia zarówno dla mieszkańców miasta, jak i osób przyjezdnych. Dzielnica Zdrój wyróżnia się szczególnym charakterem, związanym z uzdrowiskową historią miasta. To właśnie tutaj znajduje się Park Zdrojowy, historyczna zabudowa uzdrowiskowa oraz reprezentacyjny deptak przy ul. 1 Maja, pełniący funkcję miejsca spotkań i lokalnego centrum życia społecznego. Rewitalizacja tej części miasta, atrakcyjna przestrzeń publiczna oraz rozwijająca się oferta handlowo-usługowa sprawiają, że jest to interesująca lokalizacja dla działalności, której zależy na profesjonalnym wizerunku i dobrej dostępności. Prowadzenie działalności w odrestaurowanej willi, w tak charakterystycznym punkcie miasta, to również element budowania prestiżu i rozpoznawalności własnej marki. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 5 500 zł netto miesięcznie + media. Dodatkowe opłaty według zużycia lub obowiązujących rozliczeń: energia elektryczna; woda i kanalizacja; centralne ogrzewanie miejskie w sezonie grzewczym; wywóz odpadów komunalnych. Umowa najmu na czas określony. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Jeżeli poszukują Państwo miejsca na rozwój działalności medycznej, rehabilitacyjnej, edukacyjnej lub profesjonalnego biura, ta nieruchomość stanowi wyjątkową propozycję. 130 m² funkcjonalnej przestrzeni, 5 gabinetów, dostępność dla osób z niepełnosprawnościami i prestiżowy adres w samym sercu dzielnicy Zdrój. NIERUCHOMOŚCI ARKADY Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI ARKADY RAFAŁ GŁÓWCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 23

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zdrojowa

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Nr 9 Specjalnych im. dr. Mikołaja Witczaka

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska NZOZ "Zdrój"

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mszana

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Zebrzydowice

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.