Nowoczesny Obiekt Magazynowo–Dystrybucyjny

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, doskonale zorganizowany obiekt magazynowo–dystrybucyjny, stworzony z myślą o wymagających przedsiębiorcach z branży logistycznej, e-commerce, dystrybucyjnej oraz produkcyjnej.To nieruchomość, która pozwala rozpocząć działalność praktycznie od pierwszego dnia – bez kosztownych inwestycji i długiego procesu adaptacji.Lokalizacja, która daje przewagęObiekt położony jest bezpośrednio przy obwodnicy, zapewniając szybki i wygodny dojazd zarówno w kierunku Katowic, jak i Krakowa. Doskonała komunikacja przekłada się na sprawną logistykę, krótszy czas dostaw oraz realne oszczędności operacyjne.Parametry nieruchomości-Powierzchnia działki: 4 889 m²-Powierzchnia hali: 1 806,58 m²-Dwie dodatkowe hale namiotowe po 150 m²-Ogrodzony, oświetlony i monitorowany teren-Dwie niezależne bramy wjazdowe-Parking oraz place manewrowe wykonane z kostkiHala zaprojektowana pod efektywną logistykęObiekt został funkcjonalnie podzielony na część magazynową, handlową, biurową oraz usługową. Około 1 000 m² powierzchni stanowi konstrukcja bezsłupowa, dająca pełną swobodę organizacji przestrzeni.Dodatkowym atutem są wdrożone rozwiązania logistyczne, oznaczenia magazynowe oraz wytyczone ciągi komunikacyjne usprawniające kompletację i pakowanie zamówień.Infrastruktura i wyposażenieZa dodatkowym, atrakcyjnym rozliczeniem istnieje możliwość przejęcia kompletnego wyposażenia magazynowego, obejmującego m.in.:-regały wysokiego składowania,-regały pickingowe,-4 automatyczne regały Kardex (po 116 półek),-2 antresole magazynowe,-antresolę dwupoziomową z ok. 1 351 mb półek,-wewnętrzną sieć WiFi dla urządzeń magazynowych.Nowoczesne zaplecze techniczneKomfort i bezpieczeństwo pracy zapewniają:- światłowód i szybka infrastruktura teleinformatyczna,- klimatyzowane biura oraz serwerownia,- monitoring wewnętrzny i zewnętrzny,- całodobowa ochrona realizowana przez profesjonalną firmę.Energooszczędność i niskie koszty utrzymaniaBardzo dobra izolacja ścian i dachu, ogrzewanie z sieci miejskiej oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kWp pozwalają znacząco ograniczyć koszty eksploatacyjne i zwiększyć rentowność prowadzonej działalności.Idealny dla:- logistyki i dystrybucji,- e-commerce i fulfillment,- operatorów 3PL,- hurtowni,- lekkiej produkcji,- showroomów i sal sprzedaży.Cena netto: 5 100 000 złCena brutto: 6 273 000 zł (23% VAT)Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, prezentacji obiektu oraz zapoznania się z pełną dokumentacją techniczną.Monika Luft-Służałek662 060 107Freedom Nieruchomości Sosnowiec, Żytnia 8, Sosnowiec

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego (393)

  30 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych nr 2

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Przedszkolaki

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii Kręgosłupa

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Jęzor

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Jęzor Południowy

  4,4 km

• Uczelnia

  Akademia WSB

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.