SprzedażNieruchomośćRynek pierwotnyMorizon

Biura Sklep Przychodnia Klinika SIłownia Warsztat Usługi

Oleśnicka, Jelcz-Laskowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 392 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5064 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 064 zł/m²
Mediana okolicy: 3 495 zł/m²; ta oferta: +44,9%
Podobne oferty: 8; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat oławski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; 5 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Nieruchomość, 392 m² (Jelcz-Laskowice) kosztuje 5 064 zł za m² — 44,9% więcej niż mediana 3 495 zł za m² dla 8 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat oławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni (pierwsze wykrycie: 6 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 985 000 zł (Morizon).

Opis

KONTAKT Robert Dutczak:510 920 757,od poniedziałku do piątku w godz. 9.00 do 18.00Do zaoferowania funkcjonalny budynek usługowy z częścią mieszkalną o pow. 266m2, zlokalizowany w północnej części Jelcza-Laskowic, zaprojektowany na bazie projektu UC43b marki Murator - idealny zarówno pod działalność gospodarczą, jak i cele inwestycyjne. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, obiekt usługowy lub handlowy, jak i inwestycja z możliwością zamieszkania właściciela na miejscu. Układ budynku pozwala na wygodne połączenie funkcji biznesowej z prywatną, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu i niezależności obu stref. Parter budynku został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej i oferuje dużą, otwartą przestrzeń użytkową, którą można łatwo dostosować do charakteru prowadzonej działalności, takiej jak biuro, gabinet, punkt usługowy, showroom czy niewielka działalność produkcyjna. Dodatkowe pomieszczenia zaplecza oraz część sanitarna zwiększają funkcjonalność obiektu i umożliwiają wygodną organizację pracy. Na piętrze znajduje się komfortowa część mieszkalna, która została zaprojektowana jako pełnowartościowe mieszkanie. Przestrzeń ta pozwala na wygodne codzienne funkcjonowanie i zapewnia prywatność osobom zamieszkującym budynek. Rozkład pomieszczeń sprzyja stworzeniu przytulnej strefy dziennej, oddzielonej od części sypialnianej i sanitarnej. Można również przeznaczyć piętro na cele usługowe, do zagospodarowania jest również poddasze o powierzchni dodatkowych 126m2. Bardzo dobra lokalizacja w śród nowo powstających osiedli, bezpośrednio przy ul.Oleśnickiej, która jest jedną z ważniejszych lokalnych arterii komunikacyjnych, która łączy różne części miasta, a jednocześnie zapewnia sprawny dojazd do głównych dróg regionu.Bydynek odebrany w Kategorii XVII czyli, budynki handlu, gastronomii i usług, jak: sklepy, centra handlowe, domy towarowe, hale targowe, restauracje, bary, kasyna, dyskoteki, warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże powyżej dwóch stanowisk, budynki dworcowe.Nieruchomość w pełni wykończona i przygotowana do użytkowania. Do budowy wykorzystano m.in. żelbetowe ławy fundamentowe, ściany z bloczków betonowych, okna PCV z żaluzjami antywłamaniowymi, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15cm + tynk zewnętrzny.Budynek idealnie sprawdziłby się jako, gabinet lekarski, weterynaryjny, apteka, punkt usługowy, sklep, warsztat i wiele innych. Gorąco zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentacje!Jeżeli nie jesteś zainteresowany tą ofertą, to w naszej bazie mamy dostępnych wiele podobnych nieruchomości.Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.