SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokale użytkowe na sprzedaż - 995 m² - 19 pomieszczeń Jelenia Góra

Wolności, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 995 m²
Pokoje: 19
Cena za metr: 3517 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 517 zł/m²
Mediana okolicy: 2 550 zł/m²; ta oferta: +37,9%
Podobne oferty: 14; nieruchomości powyżej 200 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Nieruchomość, 995 m² (Jelenia Góra) kosztuje 3 517 zł za m² — 37,9% więcej niż mediana 2 550 zł za m² dla 14 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Jelenia Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 499 000 zł (Gratka).

Opis

Jelenia Góra, pałac, sprzedaż.NAJLEPSZA LOKALIZACJA:Pałac zlokalizowany przy głównej drodze łączącej centrum miasta Jelenia Góra z uzdrowiskiem Cieplice, przez które można dojechać do Szklarskiej Poręby, Jakuszyc czy Karpacza.ROZWOJOWY OBIEKT:Pałac z przeznaczeniem na cele hotelowe, biznesowe typu biurowego lub domu seniora, mieszkaniowe z możliwością nowej zabudowy oraz inne. Na tyłach pałacu znajduje się jedyne w regionie pole golfowe, które nierozerwalnie może łączyć się biznesowo z istniejącym pałacem.MPZP:Dopuszcza NOWĄ ZABUDOWĘ z obowiązkiem dostosowania jej do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie skali, bryły, podziałów architektonicznych oraz nawiązanie formami współczesnymi do lokalnej tradycji architektonicznej. Treść MPZP przesyłamy na maila.INFORMACJE TECHNICZNE:Pałac wybudowany na przełomie XIX i XX wieku wpisany do rejestru zabytków.Budynek murowany z cegły i kamienia.Na parterze stropy betonowe. Na pozostałych kondygnacjach drewniane.Dach po kapitalnym remoncie o konstrukcji drewnianej, wielospadowy, pokryty nową ceramiczną dachówką karpiówką.Schody granitowe z balustradami z piaskowca.Schody wewnętrzne kamienne oraz drewniane ze zdobnymi balustradami.Kręcone kamienne schody prowadzące na wieżę pałacu.Na zewnętrznych elewacjach oraz wewnętrznych ścianach i sufitach liczna sztukateria.Budynek czterokondygnacyjny w całości podpiwniczony.PEŁNA WŁASNOŚĆ. Brak użytkowania wieczystego.Pałac:- wpisany do rejestru zabytków- powierzchnia 955 m2- wybudowany z cegły i piaskowca- nowa dachówka ceramiczna- drewniana stolarka okienna- na podłogach parkiety i terakota- na ścianach tynki- liczna sztukateria drewniana i gipsowa na ścianach i sufitach- w całości podpiwniczonyDziałka:- powierzchnia: 11 248 m2 ( 1,1248 ha )- teren Bi, zapisy MPZP poniżej- częściowo zagospodarowana- liczne nasadzenia stuletnim drzewostanem- żelazne ogrodzenie- dojazd drogą asfaltowąMPZP:- MU11- zabudowa mieszkaniowa i usługowa- uchwałę MPZP przesyłamy na maila- plan dopuszcza NOWĄ ZABUDOWĘMedia:- woda- kanalizacja- gaz- prąd- sieć telefoniczna- ogrzewanie centralne: brakOtoczenie:- pole golfowe- sklep LIDL- sklep Bricko Marche- stacja paliw Muller- przystanki autobusowe- prywatne przedsiębiorstwaOdległości:- do centrum Jeleniej Góry 2,5 km- do uzdrowiska Cieplice 4,5 km- Szklarska Poręba 19,5 km, Karpacz 17,6 km- Warszawa 466 km, Poznań 249 km, Kraków 384 km, Wrocław 96 km- Zgorzelec 96 km, Berlin 276 km, Praga 201 kmCena sprzedaży:3 499 000,00 PLN do negocjacjiBrak podatku VAT.Sprzedaż od osoby prywatnejKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGOOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN BOLESŁAWIEC.pl