WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Parter, parking, teren ogrodzony

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 85 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +51,7%
Podobne oferty: 14; nieruchomości 50–200 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 85 m² (Józefów) kosztuje 69 zł za m² — 51,7% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 14 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · powiat otwocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowo-usługowy 85 m² | parter | klimatyzacja | Józefów, okolice ul. NadwiślańskiejDo wynajęcia nowoczesny lokal o powierzchni 85 m², położony na parterze budynku usługowo-magazynowego w Józefowie. Idealny na działalność biurową, gabinetową lub usługową.Układ pomieszczeń:• 2 gabinety – 17 m² i 21 m²• open space – 30 m²• WC• korytarz• wiatrołapStandard i wyposażenie:• klimatyzacja (korytarz oraz jeden z gabinetów)• podłogi wykończone gresem• otwierane okna w każdym pomieszczeniu• przeszklone ściany w gabinetach – nowoczesny design i bardzo dobre doświetlenie wnętrzDodatkowe atuty:• 5 miejsc postojowych przed budynkiem• teren ogrodzony z automatyczną bramą• wygodny dostęp – lokal na parterzeLokalizacja:Nieruchomość położona w strefie usługowo-przemysłowej, w otoczeniu firm i magazynów.• okolice ul. Lisiej• ok. 380 m od ul. Nadwiślańskiej• dobry dojazd do Warszawy i głównych trasWarunki najmu:• czynsz: 5 900 zł netto (+ 23% VAT)• dodatkowo płatne media: prąd, woda, ogrzewanie• kaucja: 3-miesięczna• lokal dostępny od zarazDodatkowo:Istnieje możliwość wynajęcia lokalu na piętrze o powierzchni 80 m² w tym samym budynku.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Pow. całkowita85 m²

PowiatOtwocki

Stan budynkuDo odświeżenia

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

51,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nadwiślańska 01
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Malinowa
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Biedroneczki
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 235
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Michalin
2,2 km
Park
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
2,7 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
5,8 km