WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy 112 m2 do wynajęcia w centrum Kalisza

Al. Wolności, Śródmieście, Kalisz, wielkopolskie

Powierzchnia: 112,6 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²; ta oferta: +33,2%
Podobne oferty: 11; nieruchomości 50–200 m² · Kalisz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 112,6 m² (Śródmieście, Kalisz) kosztuje 40 zł za m² — 33,2% więcej niż mediana 30 zł za m² dla 11 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kalisz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy w centrum Kalisza przy Al. Wolności. Lokal o powierzchni 112,60 m2 znajduje się na wysokim parterze, w odrestaurowanej kamienicy z początku XX wieku. Układ lokalu: pomieszczenie główne - z wyjściem na balkon, dwa pokoje, toaleta, korytarz. Lokal posiada niezależne wejście od głównej bramy wejściowej - brak części wspólnych do użytkowania. Pomieszczenia wysokie na 3 metry, ogrzewane centralnie - z cieplika miejskiego. Za budynkiem zamykany parking, wyłącznie do użytku najemców tej stylowej kamienicy - istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na posesji. W budynku dostępne są jeszcze lokale o mniejszej powierzchni. Lokal do własnej aranżacji - dostępny do najmu od ręki. Zachęcam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.Czynsz najmu 4500 zł netto plus opłaty eksploatacyjne za zużycie mediówWysokość kaucji zwrotnej do ustaleniaJednorazowa prowizja dla biura 4500 zł netto do negocjacjiGorąco polecam!Dagmara501 68 48 17Licencja zawodowa 17060 Dagmara Jeżyk. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-07-31

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Ogrodzeniemurowane

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita112,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

33,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kalisz

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DESTINO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Joker
28 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
ProfiLingua
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 12 im. Koszałka Opałka
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kaliski
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sukiennicza
50 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Aura
17 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park Miejski
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kalisz
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Wielkopolski Wschód
19,3 km