WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

276m Załęska Hałda przy A4 hala magazyn parking

Załęska Hałda, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 276 m²
Piętro: 2/3
Cena za metr: 21 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: −17,4%
Podobne oferty: 160; nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 276 m² (Załęska Hałda, Katowice) kosztuje 21 zł za m² — 17,4% mniej niż mediana 25 zł za m² dla 160 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

276m Załęska Hałda przy A4 hala magazyn parkingOferujemy do wynajęcia lokal ekspozycyjno-magazynowy 276m2 położony na terenie kompleksu biurowo-magazynowego w Katowicach w dzielnicy Załęska Hałda. Hala magazynowa o powierzchni 276 m2 - stawka 23 zł. do negocjacji. netto/m2, media w cenie, brak ogrzewania i klimatyzacji, w lokalu wentylacja, temperatura 12-19st C zależnie od pory roku.Wysokość 4mDodatkowo istnieje też możliwość wynajmu pomieszczeń biurowych na terenie obiektu.Powierzchnia open space, posadzka przemysłowa niepylna, bardzo dobry dojazd dla dużych samochodów ciężarowych.Do korzystania zaplecze socjalne wspólne dla innych Najemców obiektu.Obok budynku mieści się duży parking, obiekt posiada także parking podziemny. Obiekt jest ogrodzony, oświetlony, strzeżony całodobowo. Bardzo dobre położenie obiektu, 700m od autostrady A4, w pobliżu DTŚ, ul. Bocheńskiego i ul. Gliwickiej, ok. 2.5km od centrum Katowic. Parking płatny na terenie obiektuPolecamy zwłaszcza dla podmiotów związanych z projektowaniem i wykonawstwem sieci instalacji, przyłączy instalacyjnych, audytem, doradztwem technicznym, firm informatycznych itp.Wymagana kaucja zwrotna.Prowizja biura - jednomiesięczny czynsz najmu + VATZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA! Biuro Nieruchomości VILLA NOVA. ul. Pocztowa 16. Katowice. Szczegółowe informacje o ofercie691 027 438Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojoweparking strzeżony

OgrzewanieBrak

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita276 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Wysokość wnętrza400 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Villa Nova

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Antoniego Węglarczyka
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Arena
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Familia
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
2 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Dziewięciu Górników z Wujka
1 km
13 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 12
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych w Katowicach
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Kościuszki Basen
1,9 km
24 min pieszo