WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

PROMOCJA na 3 miesiące Magazyn ogrzewany z biurem i zapleczem socjalnym

Korfantego, Wełnowiec-Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 480,16 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1/1
Cena za metr: 21 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 139; nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 480,2 m² (Wełnowiec-Józefowiec, Katowice) kosztuje 21 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 26 zł za m² dla 139 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 10 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

UWAGA Promocyjna cena 10.000,00 zł netto miesięcznie obowiązuje przez pierwsze trzy miesiące najmu, pod warunkiem podpisania umowy na minimum 6 miesięcy. Od czwartego miesiąca najmu regularna cena za czynsz miesięczny wynosi 14.606,47 zł.Wynajem bezpośrednio od WŁAŚCICIELA nieruchomości! 40-153 Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 179B. Dostępne od kwietnia 2026.Całkowita powierzchnia użytkowa hali to około 480 m2, w tym trzy pomieszczenia socjalno - biurowe i jeden sanitariat o metrażu około 100 m2.Powierzchnia magazynowa/produkcyjna to około 373 m2 o wymiarach: 15,25 m x 24,45 m.Konstrukcja hali to słupy stalowe, stropy wewnętrzne na dźwigarach stalowych, podłoga antypoślizgowa, niepylna, posadzka cementowa w korytarzu, okna PCV stałe szklenie, jedna brama roletowa, z poziomu „zero”, o wymiarach 350 x 350 cm, z drzwiami; dach dwuspadowy, wysokość max w szczycie 670 cm, wysokość minimalna do belki 437 cm; do hali przynależy współdzielony plac manewrowy i parking. Hala jest połączona korytarzem z kompleksem administracyjnym w biurowcu.Hala jest wyposażona w instalacje: c.o. z kotłowni gazowej usytuowanej w piwnicy pobliskiego biurowca, wodno – kanalizacyjną, elektryczną oświetlenia i siły, odgromową.Atrakcyjna lokalizacja, dogodny dojazd, możliwość rozładunku i wjazdu pojazdów tir. Hala usytuowana na obiekcie ogrodzonym, ze szlabanem, ochrona fizyczna całodobowa, monitoring.Ponadto możliwość wynajmu innych lokali.biuro@zeta.,693623092,693623090.Cena netto:

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Liczba pięter1

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita480,16 m²

Stan budynkuDobry

Typ nieruchomościMagazyn i hala

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHU Zeta Tadeusz Zawada

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PHU Zeta Tadeusz Zawada
10 000 zł
Zobacz
Morizon
PHU Zeta Tadeusz Zawada
10 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Walentego Fojkisa
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne LUX MED
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
17 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Gnieźnieńska
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wełnowiec Gnieźnieńska
27 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 19
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Premium-Lek
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17 im. Tadeusza Kościuszki
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
4,4 km