WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 300m układ gabinetowy, 10 pokoi - parking

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 12
Piętro: 1
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: +60%
Podobne oferty: 182; nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 300 m² (Katowice) kosztuje 40 zł za m² — 60% więcej niż mediana 25 zł za m² dla 182 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 60% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

60% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Profit Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zakład Doskonalenia Zawodowego w Katowicach
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Akademia Muzyczna
30 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Karola Szymanowskiego
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 36
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Oddział Dermatologii
34 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Plac księdza Emila Szramka
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
69 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Na Francuskiej
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Szkoła Filmowa UŚ
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita300 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Typ nieruchomościBiurowy

Opis

Biuro 303 m² do wynajęcia - Katowice, Śródmieście | Klimatyzacja | Parking | Recepcja Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni ok. 303 m² , zlokalizowana na I piętrze budynku biurowego w Katowicach - Śródmieściu . Lokalizacja ok. 1 km od autostrady A4 ok. 2 km od ścisłego centrum Katowic w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe dogodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem Układ powierzchni Biuro składa się z: 10 niezależnych pokoi biurowych, aneksu kuchennego, toalet. Standard budynku klimatyzacja, sieć teleinformatyczna, światłowód, całodobowa ochrona, recepcja na parterze, monitoring, dostęp do budynku 24/7. Parking 1 miejsce parkingowe w cenie najmu , możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych - 200 zł netto/miejsce/miesiąc . Koszty Czynsz: 40,00 zł/m² netto Opłata eksploatacyjna: 15,00 zł/m² dodatkowo: energia elektryczna, woda oraz VAT. Kontakt Tel.:506 028 003 Tel.:506 028 002 Więcej aktualnych ofert znajdą Państwo na stronie: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Zajączkowska (licencja nr: 1932)