Reprezentacyjne biuro 464 m², gotowe do wejścia

Opis

Nowoczesna powierzchnia biurowa 487 m² do wynajęcia - Katowice, tuż przy DTS Szukasz reprezentacyjnego biura w doskonale skomunikowanej lokalizacji? Oferujemy do wynajęcia samodzielny aneks biurowy o powierzchni 464 m² , zlokalizowany w nowoczesnym budynku biurowym tuż przy DTŚ , w Katowicach . To idealna propozycja dla firm poszukujących komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do pracy, z łatwym dostępem do centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych. Doskonała lokalizacja Biurowiec położony jest w pobliżu jednej z najważniejszych ulic Katowic - ul. Chorzowskiej , zapewniającej szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), autostrady A4 oraz innych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. W najbliższym otoczeniu znajdują się: liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, centra handlowe i usługowe, restauracje, kawiarnie oraz punkty gastronomiczne, hotele i obiekty biznesowe, tereny rekreacyjne, w tym Park Śląski. To lokalizacja, która ułatwia codzienne funkcjonowanie zarówno pracownikom, jak i klientom. Układ powierzchni - 464 m² Biuro zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie pracy i efektywnym wykorzystaniu przestrzeni. W skład powierzchni wchodzą: reprezentacyjna recepcja, mały open space , 12niezależnych gabinetów , salka spotkań - 15,5m2 sala konferencyjna 28m2 kuchnia z jadalnią serwerownia podręczny magazynek / garderoba toalety. Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%. , co daje nam powierzchnię 487 m2 Standard budynku Najemcy mają do dyspozycji nowoczesną powierzchnię biurową o wysokim standardzie: podłoga systemowa wykończona atestowaną wykładziną, umożliwiająca swobodne prowadzenie instalacji, energooszczędna klimatyzacja i ogrzewanie, reprezentacyjne lobby, 5 szybkich wind , nowoczesne części wspólne, sanitariaty i pomieszczenia socjalne dostępne dla pracowników, całodobowy dostęp do budynku oraz profesjonalne zarządzanie obiektem. Parking Do dyspozycji najemców dostępny jest parking podziemny . Liczba miejsc parkingowych ustalana jest indywidualnie podczas negocjacji z właścicielem. Warunki najmu Powierzchnia: 487 z pow. wspólną m² czynsz najmu najmu : 19 880,00 zł netto koszty eksploatacyjne ( w tym m.in. ogrzewanie , woda itp ) : 7 695,00 zł netto Dodatkowo płatne : energia elektryczna Dostępność: od zaraz Zapraszamy do kontaktu To propozycja dla firm ceniących prestiżową lokalizację, wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalny układ biura . Powierzchnia jest gotowa do objęcia i może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Umów się na prezentację i przekonaj się, że to miejsce idealne dla rozwoju Twojego biznesu. Więcej ofert: "Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Zajączkowska (licencja nr: 1932)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

57,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Profit Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Stęślickiego

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Stęślickiego

  76 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover - Chorzowska

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Alojzego Budnioka

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny dla Dzieci Niesłyszących i Słabo Słyszących

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  60 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 48

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pharmcentrum

  16 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.