WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Nowa hala, biura, część socjalna do wynajęcia Katowice przy autostradzie A4

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 740 m²
Łazienki: 1
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: +54,1%
Podobne oferty: 180; nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 740 m² (Katowice) kosztuje 40 zł za m² — 54,1% więcej niż mediana 26 zł za m² dla 180 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 54% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

54,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 180 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MM Nieruchomości Katowice Marek Mryc

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Nasz Sklep
17 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15 im. Jana Pawła II
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice AWF
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
15 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
Skwer Porozumienia Katowickiego 1980 roku
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
AGAfarmax
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Kościuszki Szpital
6 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,6 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-15

Liczba łazienek1

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita740 m²

Pow. działki5 000 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościMagazyn i hala/magazyn

Wysokość wnętrza1000 cm

Opis

Posiadamy do wynajęcia nową halę wolnostojącą w Katowicach z pomieszczeniami biurowo-socjalnymi o powierzchni łącznej ok. 740 m2 okolica autostrady A4.Hala posiada wysoki standard. W budynku magazynowym znajdują się biura i pomieszczenia socjalne o powierzchni ok. 40 m2 (zdjęcia w zał.).Istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia biur w budynku obok.Media: prąd, siła, woda, ogrzewanie, kanalizacja, internet, telefon.Przed obiektem znajduje się parking wyłożony kostką brukową do dyspozycji Wynajmującego i Klientów. Teren jest ogrodzony, oświetlony, dozorowany 24h.Doskonała lokalizacja – obiekt położony jest w niewielkiej odległości od autostrady A4 i Drogowej Trasy Średnicowej. W pobliżu znajduje się także komunikacja miejska.Czynsz miesięczny: 40 zł netto / m2 + opłata za media wg zużycia (do negocjacji)Posiadamy także bogatą ofertę hal i magazynów na wynajem i do sprzedaży w okolicy dużych miast i węzłów komunikacyjnych takich jak: Katowice, Wrocław, Warszawa, Łódź, Poznań, Gdańsk.Możemy zaproponować również magazyny z pełną obsługą magazynową.Zapraszamy do kontaktu z nami pod nr +48792 093 123 , marek.mryc@wp.plAktualne oferty: https://mm-nieruchomosci-katowice.gratka.pl/ , www.magazynyslaskie.pl#HaleWynajemKatowice , #MagazynDoWynajeciaKatowice #MagazynKatowiceWynajem #ObsługaMagazynyŚląsk #Magazyny #HaleBiuro #MMNieruchomości z myślą o Twoim Biznesie!Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie.