WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 244 m2 Katowice ul. Szewczenki 8 od właściciela

Tarasa Szewczenki, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 225 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 6
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: +53,9%
Podobne oferty: 139; nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 225 m² (Katowice) kosztuje 40 zł za m² — 53,9% więcej niż mediana 26 zł za m² dla 139 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 9 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia klimatyzowana powierzchnia biurowa 225 m2 o wysokim standardzie:- kompletna sieć teletechniczna i internetowa- instalacja klimatyzacyjno - wentylacyjna- 2 pomieszczenia typu openspace- recepcja 24h- dostępne miejsca parkingowe przed budynkiemIstnieje możliwość dostosowania układu funkcjonalnego oraz aranżacji powierzchni do potrzeb Klienta.Biurowiec usytuowany jest w śródmieściu Katowic, w sąsiedztwie galerii handlowej - Silesia City Center oraz jednego z najbardziej prestiżowych osiedli mieszkaniowych - Dębowe Tarasy. Doskonała lokalizacja dla biznesu:- bliskość dróg szybkiego ruchu łączących Katowice z pozostałymi aglomeracjami regionu (0,5 km - DTŚ, 2 km - A4)- dostępność środków komunikacji miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie , dogodny dojazd do dworca PKP (około 5 min.)Oferta bezpośrednio od właściciela! Bez prowizji!Zapraszam do kontaktu48607663443

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-01-01

Liczba pięter1

Liczba łazienek6

Ogrodzenieinne

OgrzewanieKlimatyzacja

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita225 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza390 cm

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

53,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
9000 zł
Zobacz
Morizon
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
9000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Załęże Janasa
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Janasa
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 26
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Tadeusza Rejtana
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Avimed
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Plac Józefa Londzina
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,7 km
22 min pieszo