WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 35,45 m² — dwa pokoje, winda | Katowice, Brynowska 72

Brynowska, Brynów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +89,3%
Podobne oferty: 151; nieruchomości do 50 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 35 m² (Brynów, Katowice) kosztuje 95 zł za m² — 89,3% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 151 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro 35,45 m² — dwa pokoje, winda | Katowice, Brynowska 72Do wynajęcia lokal biurowy o łącznej powierzchni 35,45 m², położony na 2. piętrze budynku biurowego przy ul. Brynowskiej 72 w Katowicach. W budynku znajduje się winda.Powierzchnia obejmuje dwa połączone pomieszczenia biurowe: 21,67 m² i 13,78 m². Większy pokój posiada wejście z korytarza wspólnego, a mniejszy może pełnić funkcję gabinetu, sali spotkań lub dodatkowego pokoju pracy.Załączony rzut przedstawia planowany układ po wydzieleniu lokalu.Wnętrza są jasne, z dużymi oknami wyposażonymi w rolety. Neutralna kolorystyka, wykładzina podłogowa oraz betonowy sufit tworzą prostą, nowoczesną przestrzeń do pracy.Lokal będzie oferowany bez umeblowania biurowego, do własnej aranżacji. Meble, monitory i pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach należą do dotychczasowego najemcy i nie są objęte ofertą. Miesięczne koszty najmu:czynsz: 55,00 zł netto/m² + VAT 23% = 67,65 zł brutto/m²;opłata eksploatacyjna: 21,00 zł netto/m² + VAT 23% = 25,83 zł brutto/m²;łącznie: 76,00 zł netto/m² + VAT 23% = 93,48 zł brutto/m².Dla powierzchni 35,45 m² łączna miesięczna opłata wynosi 2 694,20 zł netto, czyli około 3 313,87 zł brutto po doliczeniu VAT 23%.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita35 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiuro

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

89,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Katowice

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NPL NOVA S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brynów Dworska
20 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 1 Hansa Christiana Andersena
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Słowików
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Plac Tajnej Organizacji Nauczycielskiej
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bluemed
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. Tadeusza Kościuszki
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Prima
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,9 km
23 min pieszo