Lokal 37,46 m² | ul. Piastowska | brak prowizji

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 37,46 m², położony przy ul. Piastowskiej w Katowicach. Lokal znajduje się przy ulicy o dużym natężeniu ruchu, dzięki czemu jest dobrze widoczny zarówno dla pieszych, jak i kierowców. Witryna od strony ulicy daje możliwość wyeksponowania marki oraz oferowanych produktów lub usług. Obecnie w lokalu z powodzeniem funkcjonuje fromażeria, która będzie prowadzić działalność do końca listopada. Lokal przeszedł odbiór Sanepidu na potrzeby obecnej działalności, dlatego może być interesującą propozycją m.in. dla branży gastronomicznej, delikatesowej, handlowej lub usługowej. UKŁAD LOKALU Lokal obejmuje: salę główną o powierzchni 24,38 m², korytarz, WC dla klientów, WC dla personelu wraz z pomieszczeniem socjalnym, niewielkie pomieszczenie z umywalką, obecnie wykorzystywane jako myjnia naczyń. Czytelny układ pozwala na wygodne oddzielenie części dostępnej dla klientów od zaplecza pracowniczego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY lokal przy ul. Piastowskiej w Katowicach, bardzo dobra widoczność z ulicy, duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego, witryna oraz bezpośrednie wejście od strony ulicy, funkcjonalne zaplecze, osobne WC dla klientów i personelu, pomieszczenie socjalne, wydzielona myjnia z umywalką, lokal po odbiorze Sanepidu dla obecnie prowadzonej działalności, brak wynagrodzenia dla biura nieruchomości. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 3 500 zł miesięcznie Dodatkowo: opłaty za energię elektryczną według zużycia Kaucja: 7 000 zł, czyli równowartość dwóch czynszów Dostępność: od 1 grudnia 2026 roku Najemca nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Monika Biały+48665 583 728m.bialy@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Biały (licencja nr: 28989)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

79,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Katowice

Ta oferta

93 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KJN Invest

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KJN Invest

  3500 zł

  Zobacz

• Morizon

  KJN Invest

  3500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Rynek

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  80 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Aleja Korfantego

  77 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega

  45 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Łączności im. Obrońców Poczty Polskiej w Gdańsku

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 45

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Powstańców Śląskich

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.