WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 44 m2 Katowice ul. Dulęby 5

Henryka Dulęby, Os. Witosa, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 2
Piętro: 7/7
Cena za metr: 29 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −44,2%
Podobne oferty: 147; nieruchomości do 50 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 44 m² (Os. Witosa, Katowice) kosztuje 29 zł za m² — 44,2% mniej niż mediana 52 zł za m² dla 147 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 276 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy 44 m2 mieszczący się na parterze biurowca przy ul. Dulęby 5 (Os. Witosa) z bezpłatnym parkingiem.Centrum Biurowe DULĘBY 5 to ośmiokondygnacyjny budynek biurowy zlokalizowany pomiędzy Drogową Trasą Średnicową a Autostradą A4. Obiekt jest doskonale skomunikowany z centrum Katowic i miastami ościennymi. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.Standard budynku: okablowanie teleinformatyczne, na podłogach płytki, węzły sanitarnym i aneksy kuchenne na każdej kondygnacji, recepcja ze stanowiskiem dozoru i monitoringu, winda.Na terenie biurowca znajdują się dwa duże, bezpłatne parkingi dla Najemców– z przodu i tyłu nieruchomości.Oferta bezpośrednia od właściciela! Bez prowizji!Zapraszam do kontaktu -607-663-443

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-01-01

Liczba pięter7

Liczba łazienek2

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita44 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Cena na tle rynku

44,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Katowice

Ta oferta: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
1276 zł
Zobacz
Morizon
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
1276 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
XV Liceum Ogólnokształcące im. rtm. Witolda Pileckiego
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kima
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
U Cioci Poli
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Obroki Dulęby
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Bracka Kleofas
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Koral
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Ośrodek Sportowy
6 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
1,9 km
24 min pieszo