WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro 44 m2 Katowice ul. Świętego Jana 20, Stary Dworzec Centrum

Świętego Jana, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 44,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 148; nieruchomości do 50 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 44,9 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 45 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 53 zł za m² dla 148 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 021 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia biuro o wysokim standardzie w zabytkowym kompleksie Starego Dworca w samym sercu Katowic.Doskonała lokalizacja: ścisłe centrum miasta, miejsca parkingowe pod budynkiem, bliskość Dworca Głównego PKP, rynku, przystanków komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj), stacje rowerów miejskich.Na powierzchnię składa się jeden pokój biurowy ok. 44 m2. W części wspólnej umeblowany aneks kuchenny i toalety.Standard biura: klimatyzacja VRV w systemie 3-rurowym z odzyskiem ciepła, wytłumiona wentylacja z sekcjami odzysku ciepła/chłodu, okablowanie UTP kat. 6A, kontrola dostępu, oświetlenie LED, wysokiej klasy wykładzina dywanowa, stolarka drzwiowa szklana.Zapraszam do kontaktu: Katarzyna Ciężarkiewicz607-663-443Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter3

Pow. całkowita44,90 m²

Stan budynkuPo remoncie

Typ nieruchomościBiuro/biuro

Udogodnienia

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Katowice

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
2021 zł
Zobacz
Gratka
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
2021 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Katowice Św. Jana
22 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
84 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Świętego Jana
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum leczenia chorób żył i tętnic
44 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Dworzec
73 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
Fit4Kids
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Józefa Piłsudskiego
27 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
310 m
4 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski Wydział Biologii i Ochrony Środowiska
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 36
10 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,3 km
16 min pieszo