Biuro w Centrum Opolska/Sobieskiego parter/witryna 272m2

Opis

Prezentowane biuro składa się z kilku powierzchni w tym również kuchni.Centrum Biznesowe OPOLSKA 22 stanowi zespół obiektów biurowych znajdujących się u zbiegu ulic Opolskiej 22 i Jana III Sobieskiego 11. Te pięć połączonych ze sobą segmentów to 20 500 mkw powierzchni biurowej do wynajmu. Obiekt przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych, posiada trzy windy. Ponad to ma własną centralę telefoniczną, podwójne zasilanie w energię elektryczną (niezależne trafo).Centrum OPOLSKA 22 znajduje się w jednej z prestiżowych lokalizacji - w centrum Katowic, z bardzo dobrym dojazdem do Drogowej Trasy Średnicowej przez ulicę Grundmanna i Sokolską. Obiekt posiada również dogodne połączenie z autostradą A4. W jego otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa z lokalami usługowo-handlowymi, placówki użyteczności publicznej oraz przystanki komunikacji miejskiej.Na terenie biurowca znajduje się osiem nowoczesnych, klimatyzowanych i dostosowanych do potrzeb zainteresowanych sal konferencyjno-szkoleniowych. Zróżnicowanie sal i układów pozwala na pomieszczenie w nich od 15 do 180 uczestników konferencji, szkolenia, eventu lub spotkań biznesowych. Każde spotkanie pomogą urozmaicić przerwy kawowe lub lunch profesjonalnie przygotowany w strefie usługowej Centrum Biznesowego OPOLSKA 22.Do biurowca przynależą trzy monitorowane parkingi mające łącznie 360 miejsc parkingowych. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu znajduje się 100 dodatkowych miejsc parkingowych nieobjętych strefą płatnego parkowania.Czynsz 36 zł netto/m2 + opłata za części wspólne 3,6zł/m2 % i koszty eksploatacji (14,00zł/m2) + mediaW swojej ofercie posiadamy liczne lokale biurowe i handlowo-usługowe. Zapraszam do umówienia spotkania i obejrzenia lokalu.Zapraszam do kontaktuEwelina Batog

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta

36 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

  9797 zł

  Zobacz

• Morizon

  Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

  9797 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

  9797 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  77 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Plac Wolności

  79 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Śląskie Centrum Osteoporozy

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Plac Wolności

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  VIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.