WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Niezależne piętro z dużym parkingiem

Opolska, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 934 m²
Pokoje: 20
Łazienki: 2
Piętro: 3/4
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: +34,6%
Podobne oferty: 139; nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 934 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 35 zł za m² — 34,6% więcej niż mediana 26 zł za m² dla 139 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 32 690 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OpisDo wynajęcia biuro - niezależna kondygnacja Oferta najmu bezpośrednio od właściciela.Do wynajęcia lokale biurowe open i gabinety - zlokalizowana w ścisłym centrum Katowic w biurowcu przy ulicy Opolskiej 22/Sobieskiego 11.Lokal usytuowany na trzecim piętrze . Aneks kuchenny i toalety obok .Podłogi: wykładzina dywanowa lub gres, ściany gładzie gipsowe, malowane biały kolorNieruchomość posiada dogodny dojazd oraz dostęp do komunikacji miejskiej (w najbliższym otoczeniu przystanki autobusowe i tramwajowe, a także dworzec PKP oraz PKS).Atutem budynku są również sale konferencyjne, punkt gastronomiczny, placówka bankowa a także sklep spożywczy. Duże parkingi !Czynsz 36 zł netto/m2 + ryczałt + media; Internet symetryczny gratis.Więcej informacji: Iza Kulik601 514 165

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita934 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Wysokość wnętrza350 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

34,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
32 690 zł
Zobacz
Morizon
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
32 690 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
K-Shop
64 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 9
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Bocian
34 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Dąbrówki
75 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Dąbrówki
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,7 km
21 min pieszo