WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro z dobrym dojazdem+ parking

Al. Jana III Sobieskiego, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: −28,6%
Podobne oferty: 118; nieruchomości 50–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 60 m² (Katowice) kosztuje 28 zł za m² — 28,6% mniej niż mediana 39 zł za m² dla 118 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 680 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia powierzchnia 60m2-2 gabinety+ aneks kuchenny-całodobowa recepcja-sale konferencyjne-szybkie łącze internetowe-aneks kuchenny-miejsca parkingoweCzynsz najmu- 28 zł netto/m2+ koszty+ media.Zapraszam do kontaktu.W ofercie posiadamy również powierzchnie biurowe w innych lokalizacjach i o różnym standardzie.Oferta dostępna na stronie Więcej informacji - Izabela Kulik601 514 165Centrum Biznesowe OPOLSKA 22 stanowi zespół obiektów biurowych znajdujących się u zbiegu ulic Opolskiej 22 i Jana III Sobieskiego 11. Te pięć połączonych ze sobą segmentów to 20 500 mkw powierzchni biurowej do wynajmu. Obiekt przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych, posiada trzy windy. Ponad to ma własną centralę telefoniczną, podwójne zasilanie w energię elektryczną (niezależne trafo).Centrum OPOLSKA 22 znajduje się w jednej z prestiżowych lokalizacji - w centrum Katowic, z bardzo dobrym dojazdem do Drogowej Trasy Średnicowej przez ulicę Grundmanna i Sokolską. Obiekt posiada również dogodne połączenie z autostradą A4. W jego otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa z lokalami usługowo-handlowymi, placówki użyteczności publicznej oraz przystanki komunikacji miejskiej.Na terenie biurowca znajduje się osiem nowoczesnych, klimatyzowanych i dostosowanych do potrzeb zainteresowanych sal konferencyjno-szkoleniowych. Zróżnicowanie sal i układów pozwala na pomieszczenie w nich od 15 do 180 uczestników konferencji, szkolenia, eventu lub spotkań biznesowych. Każde spotkanie pomogą urozmaicić przerwy kawowe lub lunch profesjonalnie przygotowany w strefie usługowej Centrum Biznesowego OPOLSKA 22.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2023-07-03

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Ogrodzeniemurowane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita60 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiuro/biuro

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

28,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Katowice

Ta oferta: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
1680 zł
Zobacz
Morizon
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
1680 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
65 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 9
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Bocian
35 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Sobieskiego
32 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Sobieskiego
77 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
16 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,6 km
20 min pieszo