WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Katowice - koło A4 do wynajęcia lokal 48m2

Graniczna, Os. Paderewskiego - Muchowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/6
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: +19,4%
Podobne oferty: 148; nieruchomości do 50 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 48 m² (Os. Paderewskiego - Muchowiec, Katowice) kosztuje 62 zł za m² — 19,4% więcej niż mediana 52 zł za m² dla 148 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

! Oferta na wyłączność !Oferujemy do wynajęcia nowy lokal biurowy o powierzchni 48m2 znajdujący się na piątym piętrze w biurowcu oddanym do użytku pod koniec 2018 roku. Biurowiec znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji południowej części Katowic z bezpośrednim wjazdem na autostradę A4 (przy restauracji McDonald's, stacji benzynowej BP ) . W najbliżej okolicy znajdują się inne biurowce, sklep Lidl, restauracje, centrum handlowe Trzy Stawy oraz przystanki autobusowe.Biurowiec został wykończony w wyższym standardzie. Budynek posiada windę, stolarkę aluminiową, miejsca postojowe przed budynkiem oraz w garażu podziemnym (dodatkowo płatne).Lokal składa się z otwartej przestrzeni, toalety oraz serwerowni. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, wentylację, łącze światłowodowe, alarm z podłączeniem do firmy ochroniarskiej, domofon, własne opomiarowanie mediów. Na podłogach została położona wykładzina a w toalecie płytki.Cena najmu :- 50zł netto za m2 + 20zł netto m2(opłata eksploatacyjna - zaliczka na ogrzewanie, klimatyzację, wentylację mechaniczną, śmieci rozliczana na koniec roku), woda i prąd wg. zużycia + 250zł netto - opłata za korzystanie z części wspólnych, + 250 netto opłata eksploatacyjna za części wspólne.- miejsce postojowe w garażu podziemnym - 350zł netto.- miejsce postojowe zewnętrzne - 250zł netto.! Zapraszamy do oglądania !NOWINA BORKOWSKI NIERUCHOMOŚCI30-437 Kraków, ul.Forteczna 51aLicencja zawodowa nr - 13520Kontakt - Patryk BorkowskiTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-31

Liczba pięter6

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Udogodnienia

Winda

Garaż

Cena na tle rynku

19,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Katowice

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOWINA BORKOWSKI NIERUCHOMOŚCI KAROLINA LIPANOWICZ-BORKOWSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Katowice Graniczna
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Szpital im. św. Elżbiety
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana III Sobieskiego
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka 4 Pory Roku
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Szkoła Filmowa UŚ
23 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 67 z Oddziałami Integracyjnymi
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Plac księdza Emila Szramka
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,5 km
18 min pieszo