WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokale na wynajem| Bażantów | Prestiżowa lokalizacja z parkingiem | 836zł/mies

Bażantów, Kostuchna, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 25 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +14,3%
Podobne oferty: 148; nieruchomości do 50 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +57,6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 25 m² (Kostuchna, Katowice) kosztuje 60 zł za m² — 14,3% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 148 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 952 zł do 1 500 zł (+57,6%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji agencji! Lokale usługowo-biurowe w prestiżowej lokalizacji – ul. Bażantów 35, KatowiceSzukasz eleganckiego miejsca dla swojej firmy, gabinetu lub biura? Mamy idealną propozycję!Oferujemy do wynajęcia lokale usługowo-biurowe znajdujące się przy ul. Bażantów 35 w Katowicach – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji w południowej części miasta.Lokale mieszczą się na II piętrze stylowej, odrestaurowanej kamienicy, która zachwyca estetyką zarówno z zewnątrz, jak i wewnątrz. Reprezentacyjny charakter budynku doskonale podkreśli profesjonalny wizerunek Twojej działalności. Dostępne powierzchnie: 23 m² = 1500 zł/ miesięcznie Dlaczego warto?- Świetna lokalizacja przy ul. Bażantów- Parking- Reprezentacyjny, odnowiony budynek- Jasne i funkcjonalne pomieszczenia- Idealne na biuro, gabinet, kancelarię lub działalność usługową- Kameralna atmosfera i komfortowe warunki pracy- Dogodny dojazd oraz dostęp do licznych punktów handlowo-usługowych Koszty:Odstępne już od 836 zł netto miesięcznie.Dodatkowym atutem jest wygodny parking dostępny dla najemców i ich klientów, a także codzienna wygoda wynikająca z obecności sklepu Żabka oraz kawiarni na parterze budynku.To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, którzy cenią prestiżową lokalizację, estetyczne otoczenie i atrakcyjne warunki najmu.Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację wybranego lokalu. Dostępne powierzchnie są gotowe do wynajęcia od zaraz.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-06-25

Liczba pięter2

Liczba łazienek3

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieKlimatyzacja

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita25 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Katowice

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+57,6% od pierwszego wykrycia

952 zł1500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	1500 zł	60 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	952 zł	38 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
8 października 2026
Podwyżka ceny
952 → 1 500 zł (+57,6%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Gaweł Group Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Gaweł Group Real Estate
1500 zł
Zobacz
Morizon
Gaweł Group Real Estate
1500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Odrodzenia Bażantów
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka „Salix”
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zakonu Pijarów Matki Bożej Królowej Szkół Pobożnych
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 93
5 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Signum
4 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Piotrowice
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
5,6 km