WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy z miejscami parkingowymi

Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Piętro: 1/3
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: +67,9%
Podobne oferty: 116; nieruchomości 50–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 160 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 66 zł za m² — 67,9% więcej niż mediana 39 zł za m² dla 116 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy o powierzchni około 160m2 położony na 1 piętrze w budynku biurowym o wysokim standardzie w Katowicach dzielnica Koszutka.   Biura dostępne do lutego 2027r.Do wynajęcia biura składające się z pięciu pomieszczeń, dwóch łazienek oraz kuchni z oknem, wejście do lokalu zamykane z aplikacji w telefonie, domofon, kamera, monitoring, klimatyzacja centralna. Sześć miejsc parkingowych W CENIE CZYNSZU! Wyposażenie i standard lokali: klimatyzacja centralna, wentylacja, internet, tv/tel, system zew. oraz wew. videodomofonów, monitoring z systemem kamer, nagłośnienie radio/hifi w ciągach komunikacyjnych, czujniki ostrzegania ppoż. z systemem oddymiającym. W budynku całodobowa recepcja i ochrona. Funkcjonalny w pełni wyposażony aneks kuchenny. Cały teren ogrodzony i zamykany, brama wjazdowa, parking. Super lokalizacja na biura, kancelarię, usługi medyczne. W pobliżu przystanki autobusowe, sklepy.Cena najmu NETTO zawiera opłatę eksploatacyjną.Media płatne dodatkowo wg zużycia, zaliczka na wodę 800zł/m-c. Kaucja trzymiesięczny czynsz.Dodatkowo płatne koszty pośrednictwa.Kontakt: K&P Invest Nieruchomości.696-055-044 Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2027-02-01

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Ogrodzenieinne

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita160 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza275 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

67,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Katowice

Ta oferta: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · K&P INVEST NIERUCHOMOŚCI TOMASZ PUSZ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Aqua-Vitae
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koszutka Kościół
37 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Agmed
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Skwer Gustawa Holoubka
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 52
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
19 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,7 km