Lokal obok Silesi, z witrynami, nowe budownictwo

Opis

Najemca nie ponosi opłat agencyjnych! Wirtualny spacerLokal usługowy 72 m² z ogródkiem i 3 miejscami parkingowymi | Tuż obok Silesii | Możliwość adaptacji pod najemcę!- ] Szukasz miejsca, w którym rozwiniesz swój biznes na własnych zasadach? Mamy przestrzeń, którą możesz dopasować dokładnie do potrzeb swojej działalności!Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 72 m², położony przy ul. Widok 2A, tuż obok Silesii, w nowoczesnym budynku.To idealna propozycja dla przedsiębiorców, którzy cenią dobrą lokalizację, funkcjonalny układ pomieszczeń i swobodę w aranżacji przestrzeni.Co zyskujesz, wybierając ten lokal?* 72 m² funkcjonalnej przestrzeni – 4 niezależne pomieszczenia, WC oraz dodatkowe pomieszczenie z możliwością urządzenia łazienki lub kuchni. Taki układ pozwala wygodnie oddzielić strefy pracy, obsługi klientów czy zaplecza.* Swobodę prowadzenia działalności – brak ograniczeń dotyczących rodzaju biznesu! Możesz stworzyć tu gabinety, salon beauty, biuro, pracownię, studio lub zupełnie inną przestrzeń odpowiadającą Twojemu pomysłowi.* Lokal dopasowany do Twoich potrzeb – obecnie w stanie deweloperskim, co daje Ci możliwość stworzenia wnętrza od podstaw. Oferujemy dwa warianty:- Wykończenie lokalu przez właściciela zgodnie z ustalonymi potrzebami najemcy.- Samodzielna adaptacja lokalu przez najemcę w zamian za obniżoną stawkę najmu!= Prywatny ogródek z wyjściem z każdego pomieszczenia – wyjątkowy atut, który daje dodatkowe możliwości! Możesz stworzyć przyjemną strefę odpoczynku, miejsce dla klientów lub wykorzystać ogródek jako uzupełnienie prowadzonej działalności.= Witrynę – możliwość atrakcyjnego wyeksponowania marki i zwiększenia jej widoczności.= 3 miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem – wygoda zarówno dla Ciebie, Twoich pracowników, jak i odwiedzających klientów.= Nowoczesne budownictwo – estetyczne otoczenie, które pomoże stworzyć profesjonalny wizerunek Twojej firmy.= Ogrzewanie za pomocą klimatyzatora – rozwiązanie pozwalające zadbać o komfort termiczny we wnętrzu.Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes!>>>- Ul. Widok 2A – tuż obok Silesii.Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy to świetna baza do prowadzenia działalności i budowania rozpoznawalności swojej marki.Warunki finansowe – przejrzyste zasady najmuOdstępne: 7 000 zł netto/ miesiącLokal bezczynszowy – brak dodatkowego czynszu administracyjnego.Opłata administracyjna do zarządcy: 200 zł brutto.Media rozliczane według faktycznego zużycia – płacisz za to, z czego korzystasz.Możliwość obniżenia stawki najmu! Jeśli zdecydujesz się samodzielnie wykończyć lokal, istnieje możliwość indywidualnego ustalenia korzystniejszych warunków finansowych.Stwórz tutaj miejsce, które będzie naprawdę Twoje!Nie musisz dostosowywać swojego biznesu do gotowego lokalu. To lokal może zostać dostosowany do Twojego biznesu!Jesteśmy otwarci na rozmowę o sposobie wykończenia oraz warunkach najmu.Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możliwości daje ta przestrzeń!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Gaweł Group Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  42 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąb Widok

  39 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dąb Huta Baildon

  23 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Alojzego Budnioka

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pharmcentrum

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 27 im. Plastusia i Tosi

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika 2000

  22 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny dla Dzieci Niesłyszących i Słabo Słyszących

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.