Magazyn biura i część handlowa i wystawowa do wynajęcia Katowice przy DK86

Opis

Oferujemy do wynajęcia obiekt handlowo-magazynowy z częścią biurową, szkoleniową, wystawową i magazynową o powierzchni ok. 620 m² w Katowicach, woj. śląskie.Nieruchomość składa się z dwóch połączonych ze sobą budynków i bardzo dobrze nadaje się pod działalność handlową, magazynową, hurtową, ekspozycyjną, szkoleniową, serwisową, warsztatową lub niewielką produkcję.Obiekt sprawdzi się m.in. jako:• salon sprzedaży,• hurtownia,• magazyn z biurem,• punkt dystrybucyjny,• centrum szkoleniowo-ekspozycyjne,• niewielka produkcja,• warsztat,• serwis techniczny,• zaplecze handlowo-magazynowe dla firmy.Układ powierzchniW budynku parterowym znajdują się:• część biurowo-socjalna,• dział sprzedaży,• powierzchnia wystawowo-sprzedażowa,• część szkoleniowa,• powierzchnia ekspozycyjna,• magazyn nr 1.W drugim budynku znajduje się:• magazyn nr 2 o powierzchni ok. 225 m²,• wysokość maksymalna ok. 6,1 m,• rampa,• brama wjazdowa z poziomu „0”,• możliwość uzgodnienia pozostawienia regałów magazynowych.Najważniejsze parametry i atuty• powierzchnia całkowita: ok. 620 m²• obiekt handlowo-magazynowy z częścią biurową i szkoleniową• magazyn nr 2: ok. 225 m², wysokość magazynu: do ok. 6,1 m• rampa załadunkowa• brama wjazdowa z poziomu „0”• powierzchnia sprzedażowo-wystawowa• powierzchnia szkoleniowo-ekspozycyjna• część biurowo-socjalna• plac manewrowy, parking dla Najemcy i Klientów• dojazd drogą asfaltową• teren oświetlony, monitorowany i dozorowany 24h• klimatyzacja• alarm• monitoringMedia: prąd, siła, woda, kanalizacja, ogrzewanie, internet, telefonBardzo dobra lokalizacja w Katowicach, w sąsiedztwie drogi krajowej DK79 oraz z dogodnym dojazdem do autostrady A4.Położenie zapewnia sprawną komunikację z wieloma miastami aglomeracji śląskiej, m.in. Katowicami, Chorzowem, Siemianowicami Śląskimi, Sosnowcem, Mysłowicami, Rudą Śląską, Zabrzem, Gliwicami i Tychami.W pobliżu znajduje się komunikacja miejska: autobus, tramwaj, stacja PKP.Lokalizacja jest szczególnie korzystna dla firm obsługujących klientów z Katowic i całego województwa śląskiego.Czynsz miesięczny: 25 zł netto/m² za całą powierzchnię + media + koszty operacyjneWarunki najmu oraz ewentualny zakres adaptacji pomieszczeń mogą podlegać indywidualnym ustaleniom w zależności od potrzeb Najemcy.Posiadamy także bogatą ofertę hal i magazynów na wynajem oraz do sprzedaży w okolicy dużych miast i węzłów komunikacyjnych, takich jak: Katowice, Wrocław, Warszawa, Łódź, Poznań, Gdańsk.Zapraszamy do kontaktu:MM Nieruchomości Katowice+48792 093 123, marek.mryc@wp.plaktualne oferty: https://mm-nieruchomosci-katowice.gratka.pl/Biuro MM Nieruchomości Katowice - z myślą o Twoim Biznesie!#ObiektHandlowoMagazynowyKatowice #MagazynDoWynajęciaKatowice #HalaKatowice #LokalUżytkowyKatowice #MagazynDK79 #MagazynA4 #SalonSprzedażyKatowice #HurtowniaKatowice #PowierzchniaMagazynowaŚląsk #MMNieruchomościKatowiceTreść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta

25 zł/m²

Mediana okolicy

28 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MM Nieruchomości Katowice Marek Mryc

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wilhelmina Skrzyżowanie

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych nr 3 im. Adama Kocura

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Szopienice Południowe

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Janusza Sidły

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 62

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szopienice Kościół

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Główna"

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Szopienice

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Murckowska

  3 km

• Uczelnia

  Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.