SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Rozpocznij budowe już dziś

Czarny Las, mazowieckie

Powierzchnia: 1794 m²
Cena za metr: 283 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 283 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 396; działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 794 m² (Czarny Las) kosztuje 283 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 320 zł za m² dla 396 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 1794 m | Czarny Las | Pozwolenie na budowę | Dom dwulokalowyPrzestrzeń, prywatność i gotowy potencjał inwestycyjny działka z pozwoleniem na budowę w zielonej części Czarnego Lasu.Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1794 m, położona w spokojnej i kameralnej części Czarnego Lasu. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu, jak również dla inwestorów zainteresowanych realizacją projektu o dużym potencjale.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a co najważniejsze posiada pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego. To istotny atut, który pozwala ograniczyć czas związany z formalnościami i sprawniej przejść do realizacji inwestycji.Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu, zapewniając przestrzeń na komfortowy dom, ogród oraz strefę wypoczynku.Najważniejsze atuty nieruchomości1794 m powierzchni działkipozwolenie na budowę domu jednorodzinnego dwulokalowegonieruchomość objęta MPZPskrzynka elektryczna na działcegaz i wodociąg przy działceświatłowód przy działcespokojna, zielona okolicakameralne sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy jednorodzinnejduża przestrzeń zapewniająca prywatność i swobodę aranżacjiatrakcyjny potencjał inwestycyjnyGotowy pomysł na inwestycję lub własny domDziałka stanowi doskonałą propozycję dla osób, które chcą połączyć komfort życia w spokojnej okolicy z możliwością realizacji przemyślanego projektu budowlanego.Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego otwiera możliwość stworzenia nieruchomości z dwoma niezależnymi lokalami idealnej zarówno dla dwóch rodzin, jak i dla inwestora planującego wykorzystanie jednego z lokali na własne potrzeby, a drugiego jako źródła dochodu.Lokalizacja, która daje więcejCzarny Las to miejsce cenione za kameralny charakter, otoczenie zieleni i komfort codziennego życia. To idealna przestrzeń dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody i dostępu do infrastruktury.Duża działka, dostępne media i uzyskane pozwolenie na budowę sprawiają, że jest to oferta z wyjątkowym potencjałem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Lokalizacja: Czarny LasPowierzchnia: 1794 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 507 702 zł ( 283 zł/m2 )Powierzchnia w hektarach: 0,1794 ha, dojazd: polny, dojazd (opis): polny , media: prąd, woda, gaz, kanalizacja: brak, woda: jest, elektryczność, gaz, wymiary działki: 30x63, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Patrycja BorkowskaGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN GrodziskGodziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolny

Długość działki63 m

GminaGrodzisk Mazowiecki

Pow. całkowita1 794 m²

Pow. działki1 794 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 396 ofertami: działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 283 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 507 702 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 406 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PL Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aga
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czarny Las Kwitnącej Wiśni
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Sołecki Plac Zabaw Piknikowo
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Tenisowa Szkoła Podstawowa
1,9 km
24 min pieszo
Park
Park Chełmońskiego
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Jaktorów
3,6 km
Stacja kolejowa
Jaktorów
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
6,2 km