Magazyn/podukcja 612m2 | rampa | biura na 1p

Opis

Do wynajęcia - parter hali magazynowo-produkcyjnej | Katowice | 612 m² Oferujemy do wynajęcia parter budynku magazynowo-produkcyjnego o łącznej powierzchni 612 m² , położony w dogodnej lokalizacji w Katowicach , z szybkim i bezkolizyjnym dojazdem do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz drogi krajowej nr 86 . Powierzchnia 612 m² obejmuje: 510 m² - otwarta powierzchnia magazynowo-produkcyjna, 102 m² - zaplecze biurowo-socjalne, w tym:aneks kuchenny, szatnia, sanitariaty. możliwość wynajmu powierzchni biurowej na piętrze budynku oraz dodatkowej części magazynowo-produkcyjnej Najważniejsze atuty obiektu: wysokość pomieszczeń: 3,4 m do sufitu , 2 bramy wjazdowe o wymiarach: 3,0 m wysokości × 2,2 m szerokości , dostęp do powierzchni z poziomu rampy , liczne okna zapewniające dostęp do światła dziennego , niepylna posadzka , instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralne ogrzewanie , teren nieruchomości ogrodzony i monitorowany , funkcjonalna przestrzeń odpowiednia na działalność magazynową, produkcyjną lub usługową . Lokalizacja - Katowice Nieruchomość znajduje się w lokalizacji zapewniającej sprawny dojazd do kluczowych tras komunikacyjnych , w tym: Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), drogi krajowej nr 86. Koszty najmu: Czynsz za magazyn: 17,00 zł/m² netto + 7,00 zł/m² netto + media według zużycia Czynsz za biuro: 25,00 zł/m² netto + 7,00 zł/m² netto + media według zużycia Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt w sprawie oferty:506 028 002,506 028 001,501 266 138 Zapraszamy na naszą stronę internetową gdzie prezentujemy wszystkie aktualne oferty profity .pl Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Kracla (licencja nr: 1921)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta

17 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Profit Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąb Silesia Business Park

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dąb Silesia City Center

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Bajkowy Labirynt

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 23

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prof-Med

  13 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer księdza Franciszka Macherskiego

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Tadeusza Rejtana

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.