Na wynajem | Lokale biurowe 117 m² | Dąbrówka Mała

Opis

PRZESTRONNE LOKALE BIUROWE – łącznie 117 M² – DĄBRÓWKA MAŁA DO WYNAJĘCIA OD ZARAZ LOKALIZACJA Dzielnica Dąbrówka Mała, ul. Siemianowicka, Katowice. Lokalizacja pozwala na dojazd do centrum Katowic w 10 minut! W pobliżu znajdują się główne arterie komunikacyjne regionu.PRZEZNACZENIELokal idealnie nadaje się na cele biurowe lub usługowe. Powierzchnia pozwala na dowolną aranżację przestrzeni pracy, a układ pomieszczeń sprzyja zachowaniu prywatności Twojego zespołu. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Zapewnia to ciszę oraz komfort pracy z dala od ulicznego zgiełku. Przy budynku znajduje się Paczkomat.Możliwy jest wynajem osobno, każdego z pomieszczeń - Lokale idealne jako biura lub gabinety lekarskie. STAN WYKOŃCZENIAWnętrze wymaga remontu i adaptacji pod konkretne potrzeby. To doskonała okazja, aby zaprojektować biuro marzeń. Na zdjęciach przykładowa wizualizacja przestrzeni.Parametry techniczne lokalu:- Sześć niezależnych pomieszczeń do pracy, toalety i pomieszczenie gospodarcze - łączna powierzchnia 117m2. - Wydajna klimatyzacja w pokojach.- Szczelne okna PCV.- Ogrzewanie miejskie.- Własny, kompletny węzeł sanitarny.Budynek znajduję się na ogrodzonym, chronionym i monitorowanym placu. Budynek jest ocieplony, w dobrym stanie technicznym. FINANSE: Czynsz najmu wynosi 5000 zł. (W przypadku wynajmu poszczególnych pomieszczeń - cena do ustalenia)Zaliczka na ogrzewanie i media wynosi 1000 zł miesięcznie. Wymagana kaucja. DOSTĘPNOŚĆPowierzchnia jest gotowa do przekazania od zaraz. Możesz natychmiast rozpocząć prace adaptacyjne i planowanie przeprowadzki.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 154 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.SPACIOUS OFFICE SPACE – 117 M² – DĄBRÓWKA MAŁA FOR RENT IMMEDIATELY LOCATION: Dąbrówka Mała district, Siemianowicka Street, Katowice. The location allows for a 10-minute commute to the center of Katowice! This property is well connected by public transport. PURPOSE: This space is ideal for office or service purposes. The space allows for flexible workspace arrangement, and the layout favors the privacy of your team. The property is located on the first floor of the building, ensuring a quiet and comfortable work environment away from the hustle and bustle of the street. A parcel locker is located next to the building. STATE OF FINISHING: The interior requires renovation and adaptation to specific needs. This is an excellent opportunity to design your dream office. The photos provide a sample visualization of the space. Technical parameters: - Six independent work rooms, restrooms, and a utility room - total area 117 m². - Efficient air conditioning in the rooms. - Airtight PVC windows. - District heating. - Private, complete plumbing. The building is located on a fenced, secure, and monitored lot. The building is insulated and in good condition. FINANCE: Rent is PLN 5,000. A deposit for heating and utilities is PLN 1,000 per month. A security deposit is required. AVAILABILITY: The space is ready for immediate occupancy. You can begin fitting out and planning your move immediately. Interested? Contact us at+48734 827 154 or send us an email using the contact form in the ad.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Katowice

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Zielony Zakątek

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka Mała Wiertnicza [nż]

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego Województwa Śląskiego

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Aloes

  880 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Katolickie Przedszkole "Pod Aniołem"

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Puls-Med

  970 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szopienice Wodociągi

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.