WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Świetnie skomunikowane biura dostępne od zaraz

Jesionowa, Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 194,4 m²
Piętro: 1/9
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: +8,3%
Podobne oferty: 118; nieruchomości 50–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 194,4 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 42 zł za m² — 8,3% więcej niż mediana 39 zł za m² dla 118 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Umów się na prezentację jeszcze dzisiaj!Sprawdź poniżej dostępne metraże!Do wynajęcia lokale biurowe w Katowicach przy ul. Jesionowa 9A. Wysoki standard pomieszczeń i możliwość doprowadzenia lokalu do pożądanego stanu to jedne z wielu zalet prowadzenia działalności w tym miejscu!Koszty:czynsz: 30 zł/m2 nettoopłata eksploatacyjna: 11,47 zł/m2 nettoopłata stała CO : 1 zł/m2 nettoMedia: CO i prąd według zużyciamiejsce parkingowe: 161,47 zł nettoKaucja: trzymiesięcznaRecepcjaMonitoringKlimatyzacjaBudynek jest doskonale skomunikowany, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, a dojazd do DTŚ zajmuje 5minut.Dostępne metraże:215 - 30,80 m2 lokal pod beauty (dostępny od września) 302 - 18.20 m2 dostępny od sierpnia405 - 32.40 m2406 - 30.60 m2413a - 23.70 m25b - 194.40 m2 (całe piętro)Polecam i zachęcam do oglądania!Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych! PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU !DECYZJA W 24HOsoba prowadząca:Adam Ochman577-311-399Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-08

Liczba pięter9

Pow. całkowita194,40 m²

Typ nieruchomościBiura

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Katowice

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
DUO MEDICA
7 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Jesionowa
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koszutka Słoneczna
28 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 14
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park Wełnowiecki
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
3,3 km