Komfortowe biuro 157m open space

Opis

Katowice - Centrum, ul. Opolska Nowoczesna powierzchnia biurowa 157 m² | Open Space | 2 miejsca w garażu Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 157 m² , położony w ścisłym centrum Katowic. Lokal znajduje się na piętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego z windą, w otoczeniu renomowanych biurowców oraz licznych punktów handlowo-usługowych. To idealna propozycja dla firm z branży IT, usług biznesowych, finansowych, konsultingowych czy projektowych, poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji. Układ powierzchni przestronny open space sala konferencyjna aneks kuchenny 2 toalety samodzielny lokal Standard budynku winda całodobowy dostęp (24/7) instalacja przeciwpożarowa możliwość podłączenia szybkiego internetu UPC (umowa bezpośrednio z operatorem) Standard lokalu klimatyzacja ogrzewanie podwieszane sufity nowoczesne oświetlenie wykładzina biurowa gładkie, estetyczne ściany gotowy do aranżacji według potrzeb najemcy Parking Do lokalu przysługują 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym . Koszt: 300 zł/miejsce miesięcznie . Warunki najmu Powierzchnia: 157 m² Czynsz: 42 zł/m² Opłaty eksploatacyjne: ok. 1 800 zł/mies. (ogrzewanie, woda, wywóz odpadów) Energia elektryczna - według zużycia Właściciel nie jest płatnikiem VAT Dostępność: od zaraz To funkcjonalna powierzchnia biurowa w doskonałej lokalizacji, zapewniająca komfort pracy oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury centrum miasta. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Więcej informacji:506 028 003,506 028 002 Więcej ofert na naszej stronie internetowej: Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Zajączkowska (licencja nr: 1932)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Katowice

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Profit Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katowice Plac Wolności

  74 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  79 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Sobieskiego

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Profimed

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  VIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.