WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Od zaraz, dogodna lokalizacja, duży parking

11 Listopada, Szopienice, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 47 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −23,1%
Podobne oferty: 147; nieruchomości do 50 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 47 m² (Szopienice, Katowice) kosztuje 40 zł za m² — 23,1% mniej niż mediana 52 zł za m² dla 147 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 880 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% PROWIZJI!Do ceny podanej w ogłoszeniu należy doliczyć podatek VAT 23%Na wynajem lokal biurowy o powierzchni 46 m2 znajdujący się w biurowcu w Katowicach Szopienicach przy ul. 11 Listopada. Składa się z 2/3 pomieszczeń różnej wielkości, ale istnieje możliwość dostosowania układu pod najemcę. Lokal będzie odmalowany, wymieniona zostanie wykładzina dywanowa! - szczegóły do uzgodnienia. Toalety i aneksy kuchenne są do dyspozycji najemców w częściach wspólnych.DANE TECHNICZNE:-duży, ogólnodostępny parking dla najemców, nie ma problemów z parkowaniem w różnych porach dnia!-zamknięty budynek z monitoringiem, kontrola dostępu-lokal będzie wyposażony w wykładzinę i odmalowany-gotowy do wynajęcia po dostosowaniu pod wymogi najemcy!-klimatyzacja!LOKALIZACJA:-Brak problemów z parkowaniem!-Sprawny dojazd do centrum Katowic i miast ościennych Sosnowca i Mysłowic-Pełna dostępność komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus i PKP)-Spokojna i zielona okolica sprzyjająca skupieniu (Park Olimpijczyków, hala sportowa)Lokal biurowy o powierzchni 47 m2:Czynsz netto= 40 zł /m2Eksploatacja = 14,47 zł /m2Kaucja= dwumiesięczny czynszMamy dostępne inne powierzchnie i lokalizacje!Zadzwoń zapytaj o szczegóły!Osoba prowadząca:Martyna Dydak:576 833 166

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita47 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Katowice

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości Realton
1880 zł
Zobacz
Morizon
Biuro Nieruchomości Realton
1880 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szopienice Hala Sportowa
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Skwer Janusza Sidły
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Szopienice Południowe
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 10
9 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Medicover
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka "Główna"
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szopienice Kościół
6 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 56
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km