WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Od zaraz, duży parking | blisko Fabryki Porcelany

Porcelanowa, Zawodzie, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 43,9 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −33,3%
Podobne oferty: 148; nieruchomości do 50 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 43,9 m² (Zawodzie, Katowice) kosztuje 35 zł za m² — 33,3% mniej niż mediana 53 zł za m² dla 148 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% PROWIZJI!Do ceny podanej w ogłoszeniu należy doliczyć podatek VAT 23%Na wynajem lokal biurowy o powierzchni 43,9 m2 znajdujący się na 1 piętrze w kompleksie biurowców w Katowicach przy ul. Porcelanowej. Składa się z trzech pomieszczeń (P5+P6+P7). Możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni o wielkości 64,6 m2 tuż obok. Lokal może być wyposażony w podstawowe meble biurowe. W pomieszczeniu P6 zamontowana klimatyzacja. Toalety są do dyspozycji najemców w częściach wspólnych.DANE TECHNICZNE:-duży parking do dyspozycji najemców i gości, 1 miejsce na wyłączność w cenie!-odnowiony, nowoczesny budynek z monitoringiem-kontrola dostępu -lokal jest odmalowany. Gotowy do wynajęcia od zaraz!LOKALIZACJA:-Kompleks biurowców tuż przy Fabryce Porcelany-Bliskość DK 86 zapewnia sprawny dojazd do centrum Katowic i miast ościennych-Pełna dostępność komunikacji miejskiej (autobus i PKP)-Spokojna i zielona okolica sprzyjająca skupieniuKoszty lokalu biurowego o powierzchni 43,9 m2 (stawki netto):Czynsz- 35 zł /m2Eksploatacja- 16 zł /m2 w sezonie grzewczym, 8 zł/m2 w sezonie letnimKaucja- jednomiesięczny czynszMamy dostępne inne powierzchnie i lokalizacje! Zadzwoń zapytaj o szczegóły!Osoba prowadząca:Martyna Dydak:576 833 166

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita43,90 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Katowice

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Katowice Porcelanowa Zakłady
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
14 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Zakrzewscy
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Park
Skwer Andrzeja Fonfary
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Ośrodek Sportowy
6 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 95
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Szkoła
TEB Edukacja
3 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
1 km
13 min pieszo