Prestiżowe biuro 432 m² z tarasem | Ostatnie piętro | Chorzowska 6

Opis

Tytuł ogłoszenia: Prestiżowe biuro 432 m² z tarasem | Ostatnie piętro | Chorzowska 6Szukasz reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni dla swojego biznesu w sercu aglomeracji? Oferujemy na wynajem wyjątkowy lokal biurowy usytuowany w prestiżowym biurowcu przy ul. Chorzowskiej 6 w Katowicach.To unikalna oferta – biuro zajmuje ostatnie, 7. piętro, wraz z tarasem otaczający lokal, z którego roztacza się panoramiczny widok na miasto.Lokal przeszedł wcześniej gruntowny remont pod potrzeby poprzedniego najemcy, dzięki czemu oferuje gotowy do pracy układ i wysoki standard wykończenia. Zgodnie z załączonym rzutem, całkowita powierzchnia najmu to ok. 432 m² (przestrzeń oznaczona na rzucie kolorem zielonym i żółtym).ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie i elastyczności pracy:- Przestronna recepcja wraz z reprezentacyjnym lobby- Większość lokalu stanowi imponujący, świetnie doświetlony z trzech stron open space. Daje on ogromne możliwości aranżacyjne- Biuro zarządu- 3x sale konferencyjne/biura- Część socjalna: kuchnia od strony korytarza (dostęp dla części biurowo/kondeferencyjnej) oraz druga kuchnia przy Open space- Serwerownia- Łazienka z toaletą- Pomieszczenie na dokumenty- Biuro kierownika- Dodatkowo w korytarzu osobne toalety damska i męskaNAJWIĘKSZE ATUTY:- Topowa lokalizacja: Ścisłe centrum Katowic, adres rozpoznawalny w całym regionie.- Ostatnie piętro (Poziom +7) i prywatny taras: Prestiż, rewelacyjne doświetlenie stanowisk pracy oraz bezpośrednie wyjścia na okalający biuro taras wprost z głównej przestrzeni open space.- Parkowanie: 4 dedykowane miejsca w hali garażowej – idealne rozwiązanie i wygoda dla zarządu. Dla pracowników i gości dostępny jest ogólnodostępny, płatny parking bezpośrednio przy budynku.- Przestrzeń jest po remoncie zrealizowanym pod poprzedniego najemcę – ułatwia to i przyspiesza proces adaptacji pod nową firmę.WARUNKI FINANSOWE:- Czynsz najmu: 12 EUR / m² netto- Opłaty eksploatacyjne: 27,68 PLN / m² netto- Kaucja: Równowartość 3-miesięcznego czynszu(Do podanych kwot należy doliczyć podatek VAT).Zapewnij swojej firmie przestrzeń, która stanie się jej wizytówką. Lokalizacja, układ typu open space i prywatny taras to połączenie, które zadowoli najbardziej wymagające zespoły i zrobi wrażenie na kontrahentach.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

99,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTRADE WIKTOR ŁABA

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTRADE WIKTOR ŁABA

  22 464 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  INVESTRADE WIKTOR ŁABA

  22 464 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTRADE WIKTOR ŁABA

  22 464 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne LUX MED

  33 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  70 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 45

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Sokolska

  77 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 imienia Marii Curie-Skłodowskiej

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Żyłka

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Sokolska

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Przyjaciół z Miszkolca

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.