Hala produkcyjna 400 m² | 2 bramy | Katowice

Opis

Nowoczesna hala produkcyjna 400 m² | Katowice – Zarzecze | 2022 r. | 2 bramy | ParkingNowoczesna hala produkcyjna to nie tylko przestrzeń do prowadzenia działalności, ale również wizytówka firmy. Oferowana nieruchomość łączy wysoką jakość wykonania, funkcjonalność oraz dogodną lokalizację na południu Katowic, zapewniając komfortowe warunki do prowadzenia produkcji, działalności magazynowej lub usługowej.Do wynajęcia hala produkcyjna o powierzchni 400 m², zlokalizowana na parterze nowoczesnego budynku oddanego do użytkowania w 2022 roku, przy ul. Tunelowej 162C w Katowicach (dzielnica Zarzecze).Przestronne, dobrze doświetlone wnętrze z dużą ilością światła dziennego, posadzką przemysłową oraz ogrzewaniem gazowym stwarza komfortowe warunki do prowadzenia nieuciążliwej działalności produkcyjnej, montażowej, usługowej lub magazynowej. Obecnie w hali prowadzona jest działalność stolarska.Parametry hali- powierzchnia: 400 m²- wysokość: 3,5 m- wymiary: 14 × 25 m- dwie przemysłowe bramy wjazdowe- trwała posadzka przemysłowa- ogrzewanie gazowe- liczne okna zapewniające naturalne oświetlenie-nowoczesny budynek z 2022 roku Dodatkowe zaplecze – wszystko, czego potrzebuje firma Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalne zaplecze socjalne, które uzupełnia przestrzeń produkcyjno-magazynową i zapewnia pracownikom komfortowe warunki podczas codziennej pracy. Do dyspozycji najemcy pozostają:- aneks kuchenny z częścią jadalnianą – miejsce do przygotowania i spożywania posiłków oraz odpoczynku podczas przerw,- szatnia dla pracowników z prysznicem,- toaleta z 3 umywalkami i 2 kabinami WC. Dzięki temu hala oferuje nie tylko dużą i funkcjonalną powierzchnię do prowadzenia działalności, ale również kompletne zaplecze socjalne, bez konieczności organizowania dodatkowych pomieszczeń dla pracowników.  Media- energia elektryczna – przydział mocy 20 kW - gaz- woda- kanalizacja LokalizacjaNieruchomość położona jest w Katowicach – Zarzeczu, z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych aglomeracji śląskiej. Lokalizacja sprzyja sprawnej organizacji transportu oraz zapewnia wygodny dojazd dla pracowników.Dojazd i obsługa transportu ciężarowego (TIR) odbywają się od ul. Azalii.Przed budynkiem znajduje się parking dla samochodów osobowych oraz miejsce umożliwiające sprawną organizację dostaw.Idealna dla:- lekkiej produkcji, - stolarni, - firm montażowych, - magazynu, - konfekcjonowania, - działalności logistycznej, - usług technicznych.  Warunki najmu- Czynsz: 20 000,00 zł netto + VAT / miesiąc- Kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu Dodatkowo płatne media według zużycia po stronie Najemcy:- energia elektryczna, - gaz, - woda, - kanalizacja,- wywóz śmieci Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2022 roku stanowi istotny atut tej oferty. Wysoki standard wykonania, funkcjonalny układ oraz reprezentacyjny charakter nieruchomości sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej lub magazynowej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.Dodatkowe 25 zdjęć na naszej stronie internetowej.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.  Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.     Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-8-HW-CuGzj4A7w0/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

91,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 6 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 6 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  20 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  20 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  20 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  RE/MAX Polska

  20 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  20 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  RE/MAX Polska

  20 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podlesie Tarninowa [nż]

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod kwiatami

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VITA LONGA

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.