WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Śródmieście Katowic lokal biurowy blisko Kościuszki

Józefa Rymera, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 136 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 24 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: −40%
Podobne oferty: 117; nieruchomości 50–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 136 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 24 zł za m² — 40% mniej niż mediana 39 zł za m² dla 117 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy wynajem lokalu użytkowego o powierzchni 136 m2 usytuowanego na 2 poziomach (wysoki parter i suteryna) w 4 piętrowej eleganckiej historycznej kamienicy z 1937 r. Wysoki parter to powierzchnia 66m2 składająca się z 3 pokoi i pomieszczenia gospodarczego wraz z aneksem kuchennym. Na podłodze parkiety, ściany malowane. Suteryna to powierzchnia 70m2 składająca się z 2 pokoi, pomieszczenia gospodarczego, korytarza i łazienki z toaletą. Na podłodze panele, ściany malowane. Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Lokal z przeznaczeniem na biuro, kancelarię, siedzibę małej firmy itp. Bardzo dobra lokalizacja. W odległości 100 metrów od głównej ulicy Kościuszki. W pobliżu liczne firmy handlowo-usługowe. Bliskość komunikacji miejskiej; tramwaj 100 m, autobus 400 m, dworzec PKP 600m.Cena najmu: 3.200,- zł/m-c netto + opłata za media (prąd, woda, CO, śmieci)Kaucja w wysokości 5.500,-złPowyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych i winna być interpretowana wyłącznie jak informacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita136 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniWnęka

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Katowice

Ta oferta: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI DOMNET PLUS J. ADAMUS, K. BEDNAREK S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
67 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Jordana
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 5
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski Wydział Teologiczny
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Kopernika Dworzec
55 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Marii Konopnickiej z Oddziałami Dwujęzycznymi
17 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo