Hala 470 m2 - 5 km od Sochaczewa

Opis

Do wynajęcia magazyn w nowym obiekcie w pobliżu Sochaczewa, przy trasie DK50, 12 km od Węzła Wiskitki (autostrada A2) oraz 55 km od Warszawy.Przedmiot najmu to magazyn o powierzchni 470 m² przeznaczony do składowania rzeczy .Magazyn stanowi część jednokondygnacyjnej hali magazynowej z dwoma dokami wyposażonymi w rampy załadowcze oraz bramą wjazdową z poziomu zero. Obiekt zbudowany i wykończony zgodnie z najnowszymi wymogami technicznymi - rok budowy 2021 r.Nowoczesna hala magazynowa z posadzką przemysłową. Przeznaczona może być na działalność związaną z magazynowaniem oraz obsługą logistyczną. Dodatkową zaletą jest bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 50, parking oraz ogrodzony i strzeżony całodobowo teren.LOKALIZACJA:Magazyn położony jest na obrzeżach miasta Sochaczew bezpośrednio przy DK 50 – 5 km od Sochaczewa i 3 km od obwodnicy Sochaczewa będącej połączeniem DK 50 i DK 92 (Poznań - Warszawa)– 55 km od Warszawy – 12 km od autostrady A2 (węzeł Wiskitki)– 440 km przejście graniczne Polska/Niemcy i 260 km przejście graniczne Polska/Białoruś– 500 km od BerlinaDANE TECHNICZNE:-wysokość hali 6,5 m.- posadzka bezpyłowa, o nośności 5T/mkw.- dwa doki z rampą hydrauliczną plus brama wjazdowa z poziomu zero- powierzchnie placów manewrowych i dróg dojazdowych dostosowanych do ciężkich pojazdów ok. 4 000 m2ZABEZPIECZENIA I WYPOSAŻENIE DODATKOWE– instalacja SAP (sygnalizacja alarmu pożarowego)– hydranty wewnętrzne, zewnętrzne– instalacja alarmu przeciw włamaniowego– instalacja elektryczna 3 fazowa + oświetlenie awaryjne– oświetlenie rampyINFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA :– zewnętrzne doki załadowcze dla dużych pojazdów (nie zabiera miejsca magazynowego), zadaszona i oświetlona rampa, brama elektryczna– parking dla samochodów osobowych– utwardzony dojazd do doku i placu manewrowego– oświetlenie zewnętrzne magazynu, doków oraz placu manewrowego– całodobowa ochrona.WARUNKI HANDLOWE :Miesięczny czynsz netto: 10.000 zł + VAT 23%Kaucja 13.000 złMożliwość obsługi rozładunku i załadunku.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Sochaczew

Ta oferta

21 zł/m²

Mediana okolicy

15 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LAND-HOUSE Nieruchomości Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bielice 03

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Park dworski

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Kusocińskiego w Wyczółkach

  1,9 km

  24 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sochaczew

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  13 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.