Hala wysokiego składowania – oferta wynajmu

Cena na tle rynku

13,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Sochaczew

Ta oferta

22 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LAND-HOUSE Nieruchomości Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pl.Kościuszki 01

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Park imienia Fryderyka Chopina

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Podzamczu

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Świat Malucha

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EnelMed Oddział Sochaczew

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sochaczew Miasto

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  17,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia magazyn w nowym obiekcie w pobliżu Sochaczewa - Kaźmierów/Bielice, przy trasie DK50, 12 km od Węzła Wiskitki (autostrada A2) oraz 55 km od Warszawy.Przedmiot najmu to magazyn z regałami wysokiego składowania na 625 szt. palet oraz wolna powierzchnia - w sumie powierzchnia całkowita wynosi 470 m². Obiekt jest jednokondygnacyjną halą magazynową z dokiem wyposażonym w rampę załadowczą oraz częścią biurowo/socjalną. Obiekt zbudowany i wykończony zgodnie z najnowszymi wymogami technicznymi - rok budowy 2021 r.Nowoczesna hala magazynowa wysokiego składowania z posadzką przemysłową wyposażona jest w przesuwne regały paletowe. Przeznaczona może być na działalność związaną z magazynowaniem oraz obsługą logistyczną. Dodatkową zaletą jest zaplecze biurowo-socjalne, parking oraz ogrodzony i strzeżony całodobowo teren.CENA Czynsz mies. netto. : 10.340,00 PLNCena za m² : 22 PLNDodatkowe opłaty: prąd, woda rozliczane wg licznikówMEDIA :- prąd- kanalizacja sanitarna- kanalizacja deszczowa- wodaLOKALIZACJA:Magazyn położony jest na obrzeżach miasta Sochaczew bezpośrednio przy DK 50 – 5 km od Sochaczewa i 3 km od obwodnicy Sochaczewa będącej połączeniem DK 50 i DK 92 (Poznań - Warszawa)– 55 km od Warszawy – 12 km od autostrady A2 (węzeł Wiskitki)– 440 km przejście graniczne Polska/Niemcy i 260 km przejście graniczne Polska/Białoruś– 500 km od BerlinaDANE TECHNICZNE:-wysokość hali w kalenicy 9 m.- posadzka bezpyłowa, o nośności 5T/mkw.- dok z rampą hydrauliczną.- powierzchnie placów manewrowych i dróg dojazdowych dostosowanych do ciężkich pojazdów ok. 4 000 m2- pomieszczenia biurowo/socjalne ok. 35 m2.WYPOSAŻENIE :– regały wysokiego składowania przesuwne na 625 miejsca paletowe w oddzielnym pomieszczeniu o pow. ok 306 m2– dodatkowa wolna przestrzeń na pozostałej części hali o pow. ok 128 m2ZABEZPIECZENIA I WYPOSAŻENIE DODATKOWE– instalacja SAP (sygnalizacja alarmu pożarowego)– hydranty wewnętrzne, zewnętrzne– instalacja alarmu przeciw włamaniowego– instalacja elektryczna 3 fazowa + oświetlenie awaryjne– oświetlenie rampyINFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA :– zewnętrzny dok załadowczy dla dużych pojazdów (nie zabiera miejsca magazynowego), zadaszona i oświetlona rampa, brama elektryczna– parking dla samochodów osobowych– utwardzony dojazd do doku i placu manewrowego– oświetlenie zewnętrzne magazynu, doków oraz placu manewrowego– całodobowa ochrona.WARUNKI HANDLOWE :Miesięczny czynsz netto za m2 : 22,00 PLN + VAT 23%Dodatkowe koszty za media: prąd, woda rozliczane wg licznikówKaucja 14.000,00 PLN