Nieruchomość na mieszkania lub akademik

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji:     - w pobliżu Głównego Rynku,     -  sąsiedztwo stanowią kamienice mieszkalne z lokalami użytkowymi,     -  na terenie działki znajduje się parking.Nieruchomość usytuowana na dużej działce, składająca się z zespołu budynków o łącznej powierzchni 4 572 m². W skład wchodzą:Budynek A - biurowo-techniczny - 2 294,90 m²,Budynek B - biurowo-mieszkalny - 1 432,80 m²,Budynek C - techniczny - 471,10 m²,Budynek D - techniczno-mieszkalny - 246,80m²,Budynek E - wiata - 56,30 m²,Budynek F - portiernia - 8,20 m²,Budynek G - garaże - 121,10 m²,Budynek H - budynek magazynowy - 88,20 m².                         Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4 719,40 m2.Przed każdym z budynków znajduje się plac zaaranżowany na parking. Wjazd do obiektu odbywa się od ul. Piramowicza, przy której mieszczą się liczne punkty usługowo-handlowe i administracyjne. Nieruchomość można przeznaczyć na biura, usługi oraz mieszkania.W pobliżu150 m - przystanek autobusowy,200 m - Urząd Miasta,400 m - most Długosza, Zamek  Piastów Kozielskich,400 m - Muzeum Ziemi Kozielskiej,1,6 km - stacja kolejowa.Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze, który jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wprowadzonym uchwałą rady miasta Kędzierzyn-Koźle nr IX/98/2003 z dnia 22 maja 2003 roku.Zgodnie z planem nieruchomość znajduje się strefie oznaczonej symbolem:B-MWU-1 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych o szczególnej koncentracji usług użyteczności publicznej, w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz w strefie W ochrony archeologicznej.Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:powierzchni 528,60 m² w budynku na zasadzie użytkowania,powierzchni 488,29 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni 45,71 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,powierzchni 16,25 m² na dachu, na zasadzie użytkowania,powierzchni 72,64 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania.Stan prawny Dział I: Oznaczenie nieruchomości - 1852/3, 1852/6, 1857/2, 2010/3, o pow. 5.427 m²Dział I: Spis praw związanych z własnością: użytkowanie wieczyste do dnia05-12-2089r.Dział II: Własność Skarb PaństwaDział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisuDział IV: brak wpisuOchrona konserwatora nieStrefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostradaMedia woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  2 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Orange Polska

  2 200 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Orange Polska

  2 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  B-Med

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Żeglugi Śródlądowej im. Bohaterów Westerplatte

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Urząd Miasta (173)

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Rady Europy

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 13

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kędzierzyn-Koźle Zachodnie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kędzierzyn-Koźle

  16,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.