Hale i biura 1315m2, działka 7313m2, Niewachlów

Opis

Do sprzedania 3 budynki magazynowe/przemysłowe/usługowe o łącznej powierzchni ok. 1315 m2 . Nieruchomość zlokalizowana jest w terenie pełniącym funkcje przemysłowo-usługowe. Teren dobrze skomunikowany z innymi częściami miasta (przystanki MPK, węzeł drogowy S7). Nieruchomość zlokalizowana na narożnej działce o pow. 7313 m2. Dla nieruchomości zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności. W skład nieruchomości wchodzą: 1. HALA MUROWANA o pow. ok . 323 m2, przedzielona ścianą na pół; 2. HALA BLASZANA o pow. ok. 555 m2, przedzielona ścianą na pół; 3. BUDYNEK HANDLOWO-MAGAZYNOWO-BIUROWY, MUROWANY o pow. ok. 440 m2: W skład budynku wchodzą: PARTER: - sala sprzedaży, - aneks kuchenny, - 5 pomieszczeń biurowych, - łazienka PIĘTRO: - 5 pomieszczeń biurowych, - łazienka; Ciepła woda i ogrzewanie dla budynku z kotłowni olejowej. "STRÓŻÓWKA" o pow. ok. 60 m2 Wszelkie niezbędne remonty są na bieżąco przeprowadzane. Budynek murowany, hala murowana i stróżówka około 15 lat temu przeszły gruntowny remont. Budynki ocieplono, otynkowano z zewnątrz, jak i wewnątrz. Budynki generują stały przychód z najmu. Teren przed budynkami obszerny, na placu zmieści się do 35 TIRów. Cała powierzchnia działki wyasfaltowana. Media: - prąd na działce (obok transformator) - kanalizacja na działce, - woda na działce, - gaz w ulicy przy działce. Możliwość podpięcia się do ogrzewania z sieci miejskiej (w sąsiednim budynku mieści się wymiennikownia ciepła). Teren nie objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Możliwość zakupu hali o pow. ok. 555 m2, na działce o pow. 1004 m2 (po wydzieleniu z całości) z dojazdem osobną, asfaltową drogą gminną o szerokości ok. 10 m za cenę 1 000 000 PLN. Możliwość zamiany na lokale usługowe i mieszkania w Kielcach. Cena za całą nieruchomość: 5 900 000 PLN. Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT 23%. Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz,888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@ For more information in English please call:888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@ Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom+48692-024-827

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kielce

Ta oferta

4487 zł/m²

Mediana okolicy

4933 zł/m²

Połowa ofert

1,6–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości PROPERCO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Batalionów Chłopskich VI

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Wielobranżowy

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Ślichowice

  840 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet okulistyczny

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25 w Kielcach

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Mini College

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Dom Zdrowia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Zachód

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Staropolska Szkoła Wyższa w Kielcach

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  Park Czarnów

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.