Lokal 209,63 m2, Podkarczówka

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 209,63 m2 , zlokalizowany na 1 piętrze 1-pietrowego budynku handlowo-usługowego na osiedlu Podkarczówka. W skład lokalu wchodzą: - sala główna o pow. ok. 95 m2 - dwa pomieszczenia o powierzchniach ok. 7,5 m2 - pomieszczenie gospodarcze - dwie toalety - przedsionek - korytarz Lokal usytuowany dwustronnie. Wejście do lokalu schodami bezpośrednio z dziedzińca. Nieruchomość w stanie do własnej aranżacji, idealna pod działalność sportową (np. szkoła tańca, fitness) lub inną działalność handlowo-usługową. Lokal wyposażony w lustra w sali głównej, szatnie oraz toalety. Budynek usytuowany w miejscu o dużym natężeniu ruchu, obok znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz bloki osiedlowe. Przed budynkiem ogólnodostępny parking. Możliwość umieszczenia reklamy w witrynach lokalu. Wysokość lokalu ok. 2,96 m, podwieszane sufity. Koszty utrzymania: czynsz najmu 3 144,45 PLN netto (3 867,67 PLN brutto) + media: - stała opłata za centralne ogrzewanie (wnoszona przez cały rok) 7,53 zł/m 2 netto, - zmienna opłata za centralne ogrzewanie (wnoszona w sezonie grzewczym) 14,43 zł/m 2 netto, - konserwacja sieci c.o. 0,14 zł/m 2 netto, - zaliczka na wodę 14,81 zł/m 3 , od 01.05.26r. - 15,68 zł/m 3 netto, - opłata za gosp. odpadami komunalnymi: 1,95 zł/m 2 netto w przypadku handlu, 23,50 zł netto za każde 5 osób w przypadku usług. + prąd według zużycia Kaucja trzymiesięczna. Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela,692-929-191, E-mail: ag@ For service in English call Agata Grela,692-929-191, E-mail: ag@ -------- For rent: a commercial premises with an area of 209.63 m², located on the 1st floor of a one-storey commercial and service building in the Podkarczówka district. The premises consist of: main hall with an area of approx. 95 m² two rooms with areas of approx. 7.5 m² each utility room two toilets vestibule corridor The premises are dual-aspect. The entrance is via stairs directly from the courtyard. The property is in a condition allowing for individual arrangement, ideal for sports activities (e.g., dance school, fitness studio) or other commercial and service activities. The main hall is equipped with mirrors, and the premises also include changing rooms and toilets. The building is located in a high-traffic area, surrounded by numerous shops, service points, and residential buildings. There is a public parking area in front of the building. It is possible to place advertising in the premises’ display windows. Ceiling height approx. 2.96 m, suspended ceilings. Costs: rent 2,935 PLN net (3,610.05 PLN gross) + utilities: fixed central heating fee (charged year-round): PLN 7.53/m² net, variable central heating fee (charged during the heating season): PLN 14.43/m² net, maintenance of the central heating system: PLN 0.14/m² net, water advance payment: PLN 14.81/m³; from 01.05.2026 - PLN 15.68/m³ net, municipal waste management fee: PLN 1.95/m² net for retail, PLN 23.50 net per each 5 persons for services. electricity according to consumption Three-month security deposit. An Energy Performance Certificate has not been prepared for the premises. Agent contact details: Agata Grela, +48692-929-191, E-mail: ag@ Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom+48692-024-827

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kielce

Ta oferta

18 zł/m²

Mediana okolicy

30 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości PROPERCO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podklasztorna

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31 z Oddziałami Integracyjnymi im. Henryka Sienkiewicza w Kielcach

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Promed

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 14 im. Marii Kownackiej w Kielcach

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuki UJK

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Białogon

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.