WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro na wynajem w doskonałej lokalizacji, Mokotów

Czerniakowska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 63 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 1954
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 1514; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 63 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 60 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1514 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Najemca nie płaci prowizji Agencji.Na wynajem lokal biurowy o powierzchni ok. 63m2 usytuowany na parterze w 7-piętrowym budynku z 1954 roku przy ulicy Czerniakowskiej (róg Czerniakowskiej i Chełmskiej).LOKAL:Lokal składa się z czterech przestronnych pokoi (jeden przechodni). Doskonale nadaje się do prowadzenia wszelkiego typu działalności biurowej. Na podłogach płytki. Lokal ze wschodnią ekspozycją okien.W budynku znajduje się winda, na piętrach są wspólne kuchnie i łazienki. W kwestii Internetu - najemca indywidualnie podpisuje umowę z telekomunikacyjnym operatorem budynkowym. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego tuż przy budynku. OKOLICA:Prezentowany lokal cechuje doskonała lokalizacja na styku dwóch dużych warszawskich arterii - Trasy Siekierkowskiej i ul. Czerniakowskiej.W sąsiedztwie znajduje się serce rodzimego przemysłu filmowego - Wytwórnia Filmów dokumentalnych i Fabularnych oraz siedziba Agory, co czyni okolicę niezwykle prestiżową.DODATKOWE INFORMACJE:Najemca zobowiązany jest pokrywać, poza czynszem najmu, opłaty eksploatacyjne w wysokości ok. 19zł/m2 oraz koszty energii elektrycznej według zużyciaDo podanych kwot należy doliczyć podatek VAT - 23%.Kaucja wynosi 2 miesięczny czynsz.Do usłyszenia!Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita63 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1514 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · IMMOBI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chełmska 04
39 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Elka
31 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podo & Med
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Chełmskiej
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Franciszka
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 391
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielce 06
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Folwark Sielce
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
610 m
8 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
2,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km