Wykończony lokal użytkowy na sprzedaż – 197,27 m²

Opis

Na sprzedaż gotowy do natychmiastowego użytkowania lokal użytkowy o powierzchni 197,27 m², wykończony w wysokim standardzie i zaaranżowany w układzie gabinetowym. Taki rozkład sprawdzi się doskonale pod przychodnię lub gabinety specjalistyczne, ale równie dobrze może pełnić funkcję biura, punktu usługowego czy innej działalności wymagającej kilku niezależnych pomieszczeń. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku wzniesionego w 2009 roku.Na lokal składa się:przestronna recepcja z poczekalnią (51,83 m²),pięć gabinetów o powierzchniach 21,71 m², 17,83 m², 22,94 m², 15,80 m² i 15,97 m²,umywalnia i WC dla personelu (9,24 m²),szatnia (4,55 m²),osobne WC dla klientów – męskie (6,41 m²) i damskie (4,74 m²),pomieszczenie socjalne (7,03 m²),pomieszczenie porządkowe (2,50 m²) oraz archiwum (3,46 m²).Taki rozkład pozwala na komfortową obsługę klientów przy jednoczesnym wydzieleniu funkcjonalnego zaplecza dla pracowników.Wejście prowadzi do recepcji z ladą wykończoną czarnym, lakierowanym blatem. Gabinety wyposażono w klimatyzację ścienną oraz umywalki z dozownikami na mydło i ręczniki papierowe – pojedyncze, a w niektórych gabinetach podwójne. Archiwum wyposażono w zabudowę meblową na wymiar z zamykanymi szafami, a pomieszczenie socjalne – w zabudowę kuchenną. WC dostosowano do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.Na wysoki standard wykończenia lokalu składają się drzwi dębowe wykonane na zamówienie, meble stolarskie na wymiar oraz ceramiczne podłogi w gabinetach. Sufity są naciągane, a okna otwierane. Lokal wyposażono w system oczyszczania wody, a ogrzewanie zapewnia instalacja gazowa.Cena lokalu wynosi: 2 268 605 zł tj. 11 500 zł/m². Cena bez VAT'u, sprzedaje osoba fizyczna.Lokal można w razie potrzeby połączyć z sąsiednimi lokalami w stanie deweloperskim o pow. 180,45 m² oraz o pow. 82,20 m² – dostosowując powierzchnię do skali planowanej działalności.KONTAKT DO AGENTABartosz PałkaT+48697-580-790E: bartosz.palka@Dobry adres dla Twoich marzeń – WWW.HEPAL.PL

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kielce

Ta oferta

11 500 zł/m²

Mediana okolicy

8169 zł/m²

Połowa ofert

6–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HEPAL Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HEPAL Nieruchomości

  2 268 605 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  HEPAL Nieruchomości

  2 268 605 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  61 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Artystów

  76 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Nikoli Tesli

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Podyplomowych ANDRAGO-CENTRUM

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medilens Szpital Okulistyczny

  36 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Radosna Kraina

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.