Lokal użytkowy na sprzedaż

Opis

Do sprzedaży oferowane jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 324 m2 usytułowanego na parterze w budynku zlokalizowanego w Kluczborku przy ul. Grunwaldzkiej 13C.Budynek położony jest na działce ewidencyjnej nr 149/4 obręb 27, o powierzchni 18.630 m2. Działka nr 149/4 zabudowana jest czterema budynkami mieszkalnymi. Budynek, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal, posiada powierzchnię zabudowy wynoszącą 2.241 m². Budynek 6-kondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w pierwszej połowie lat 90-tych XX wieku w technologii tradycyjnej, murowano-żelbetowej. Budynek wyposażony jest w instalacje: sanitarną, wodną, ciepłowniczą i telekomunikacyjną.Nieruchomość położona jest w północnej części miasta Kluczbork przy ul. Grunwaldzkiej, na terenie osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Lokalizacja charakteryzuje się dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz dogodnym połączeniem z głównymi ciągami komunikacyjnymi miasta, w tym ulicą Grunwaldzką, stanowiącą jedną z ważniejszych ulic tej części Kluczborka. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające połączenia z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami. Dworzec kolejowy Kluczbork położony jest w odległości około 2 km od nieruchomości, zapewniając połączenia regionalne i ponadregionalne.Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu niemieszkalnego IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kluczborku prowadzi księgę wieczystą nr OP1U. Działy III i IV księgi wieczystej bez wpisów.Właścicielem gruntu oznaczonego w odrębnej księdze wieczystej jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Przyszłość w udziale 468712/1000000 oraz właściciele 84 wyodrębnionych lokali.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Grunwaldzka.Obszar, na którym położony jest przedmiotowy lokal, objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla północnej części miasta Kluczborka, przyjętego Uchwałą Nr LXIX/968/24 Rady Miejskiej w Kluczborku z dnia 27 marca 2024 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Kluczborka, część północna. Zgodnie z ustaleniami przedmiotowego planu nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 37MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Dla tego terenu jako przeznaczenie podstawowe ustalono zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, natomiast jako przeznaczenie uzupełniające dopuszczono usługi.Informacje dodatkoweCena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa.Sprzedający zastrzega sobie prawo do:• swobodnego wyboru oferty,• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bank Polska Kasa Opieki S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Autobusowy st.6

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety specjalistyczne

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna w Kluczborku

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole specjalne nr 9

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kluczbork

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kluczbork Północ

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.