SprzedażNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Budynek mieszkalno-usługowy inwestycja

Zajęcza, Kobylarnia, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 415 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 2145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 145 zł/m²
Mediana okolicy: 4 022 zł/m²; ta oferta: −46,7%
Podobne oferty: 15; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat bydgoski
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 415 m² (Kobylarnia) kosztuje 2 145 zł za m² — 46,7% mniej niż mediana 4 022 zł za m² dla 15 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat bydgoski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

HOT OFERTA! WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!Na sprzedaż wyjątkowa inwestycja z ogromnym potencjałem - nowoczesny kompleks usługowo-mieszkalny w trakcie budowy, zlokalizowany bezpośrednio przy głównej trasie Brzoza - Łabiszyn. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko nieruchomości, ale gotowego pomysłu na dochodowy biznes motoryzacyjny z możliwością dalszego rozwoju.PIERWSZE DWA ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ WIZJĘ/ KONCEPCJĘ JAK MIAŁBY WYGLĄDAĆ GOTOWY BUDYNEK. Inwestycja obejmuje przestronny magazyn o powierzchni około 300 m² oraz część mieszkalną - komfortowy dom o powierzchni 115 m². Całość powstaje na działce o powierzchni 1197 m², zapewniającej bardzo dobrą ekspozycję, dogodny dojazd oraz miejsce do prowadzenia działalności usługowej.Budynek wykonywany jest z wysokiej klasy materiałów budowlanych premium, co gwarantuje trwałość, bezpieczeństwo i wieloletnią eksploatację. W konstrukcji zastosowano beton B45 oraz solidne pustaki/bloczki klasy 600. To inwestycja tworzona bez kompromisów jakościowych, z myślą o intensywnym użytkowaniu komercyjnym.Magazyn został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i nowoczesny:* 4 niezależne bramy wjazdowe,* dodatkowy wjazd z kanałem samochodowym,* duża przestrzeń robocza umożliwiająca prowadzenie kilku stanowisk jednocześnie,* możliwość organizacji serwisu mechanicznego, diagnostyki, detailingu czy obsługi flot.Ogromnym atutem nieruchomości jest uzyskane już pozwolenie na lakiernię samochodową, co znacząco zwiększa potencjał biznesowy inwestycji i oszczędza przyszłemu właścicielowi wielu formalności oraz czasu.Na parterze budynku przewidziano również lokal usługowo-handlowy z możliwością prowadzenia sklepu, biura obsługi klienta lub innej działalności komercyjnej. Dzięki lokalizacji przy ruchliwej trasie obiekt posiada świetną widoczność i naturalny dostęp do klientów.Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym otwartym - budowa jest w toku, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz oraz układu pod własne potrzeby i wizję działalności. Istnieje również możliwość wykonania dachu za dodatkową opłatą.To oferta skierowana zarówno do przedsiębiorców z branży motoryzacyjnej, jak i inwestorów szukających projektu z dużym potencjałem zwrotu. Kupujesz tutaj coś więcej niż sam budynek - kupujesz gotową koncepcję biznesową w świetnej lokalizacji, z przygotowaną infrastrukturą i ogromnymi możliwościami rozwoju.Najważniejsze atuty inwestycji:* warsztat 300 m² + dom 115 m²,* działka 1197 m²,* lokal handlowo-usługowy na parterze,* pozwolenie na lakiernię samochodową,* 4 bramy wjazdowe + kanał,* materiały premium: beton B45, pustaki 600,* świetna lokalizacja przy głównej trasie Brzoza - Łabiszyn,* stan surowy otwarty,* możliwość wykonania dachu,* idealne miejsce pod kompleksową działalność motoryzacyjną.To inwestycja z potencjałem, którą można rozwijać od pierwszego dnia. Idealna dla osób z wizją i ambicją stworzenia nowoczesnego centrum motoryzacyjnego z zapleczem mieszkalnym w jednej lokalizacji.Zapraszam na prezentacjęAleksandra Sobolewska Nr oferty: PH430256Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.