SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż hala z biurem, Kraków wschód, Małopolska

Kokotów, małopolskie

Powierzchnia: 6300 m²
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 3570 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 570 zł/m²
Mediana okolicy: 4 927 zł/m²; ta oferta: −27,5%
Podobne oferty: 22; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wielicki
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 6 300 m² (Kokotów) kosztuje 3 570 zł za m² — 27,5% mniej niż mediana 4 927 zł za m² dla 22 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wielicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% prowizji!Na sprzedaż hala magazynowo-produkcyjna zlokalizowana w Kokotwie (duże centrum logistyczne), na wschód od Krakowa (13 km do centrum miasta).Wysoki standard wykonania, rok budowy: 2023.Obiekt o łącznej powierzchni 6300 mkw. posiada dwukondygnacyjną część magazynowo-produkcyjną o powierzchni 5400 mkw. oraz trzykondygnacyjną część biurową o powierzchni 900 mkw. Nieruchomość mieści się na ogrodzonej działce o powierzchni 9600 mkw., możliwość rozbudowy budynku o kolejne 2500 mkw.. Zalety:- trzykondygnacyjne reprezentacyjne klimatyzowane biuro z częścią socjalną;- atrakcyjna lokalizacja blisko S7 i 6 km od A4;- niezależny budynek z możliwością rozbudowy;- możliwość produkcji;- instalacja fotowoltaiczna 50 kW;- rozbudowana sieć internetowa w całym obiekcie;- 2 serwerownie wraz z serwerami;- wentylacja mechaniczna w całym obiekcie.Dodatkowe informacje:- Wysokość budynku biurowego 11,30 m- Wysokość hali 10,60 m- Wysokość powierzchni produkcyjnych 4,5 m- Winda towarowa o udźwigu 2500 kg- Typ dróg i parkingów kostka brukowa- Światłowodowe łącze internetowe- Prąd 100 kW (możliwość szybkiego rozszerzenia do 300 kW)- Ekonomiczne nadmuchowe ogrzewanie gazowe- Pomieszczenia socjalne tak (kuchnia i aneks kuchenny biuro; duża kuchnia i węzły socjalne produkcja)- Klimatyzacja biuro- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją cały obiekt- Typ ogrodzenia siatka (wjazd bramą sterowaną elektrycznie, zdalnie)- Alarm antywłamaniowy w całym obiekcie z podziałem na strefy biurową i produkcyjnąZapraszamy do kontaktu.Jeśli ta nieruchomość nie jest tą, której potrzebujesz, sprawdź inne nieruchomości, które mamy w naszej ofercie w tej lokalizacji lub w innym regionie albo skontaktuj się z nami. Zobacz magazyny i hale produkcyjne oraz powierzchnie biurowe i tereny inwestycyjne znajdujące się w innych głównych miastach w Polsce dostępne od zaraz lub do wybudowania zgodnie z potrzebami Twojej firmy.DODATKOWE INFORMACJE:Materiał budowlany: zróżnicowanyŁącze internetowe: takOgrzewanie: gazowePrąd: jestOsiedle zamknięte: takTyp parkingu: miejsce postojoweStan lokalu: bardzo dobryKlimatyzacja: takWysokość: 10,6Pomieszczenie socjalne: takSerwerownia: takKonstrukcja: stalowaTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: mieszaneTyp wjazdu: doki i poziom 0Wentylacja: takMonitoring: takAlarm: takInstalacja przeciwpożarowa: takKuchnia: takRampa: takWysokość zabudowy: 4,5Przeznaczenie: produkcyjneDANE KONTAKTOWE:AXI IMMO Group 725300600office@axiimmo.comTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.