Przestronny, ładny lokal użytkowy

Opis

Lokal użytkowy o pow. 54 m2 w o dobrym stanie technicznym zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie innych lokali usługowo - handlowych, gabinetów lekarskich, salonów fryzjerskich i szkoły. Duża witryna, widoczna z ulicy. Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski697-480-055Lokal klimatyzowany składa się z: jednej dużej sali handlowo/usługowo/biurowej którym ponadto znajduje się zaplecze z częścią socialną, magazynową oraz toaletą.Lokal idealny na działalność typu: gabinet lekarski, gabinet kosmetyczny, biuro itp. Ściany - gładź gipsowa, podłogi - terakota. Oświetlenie halogenowe, klimatyzacja.Toalety - terakota/glazura, miska ustępowa, umywalka, szafka łazienkowa Koszty z tytułu wynajmu nieruchomości:Opłaty miesięczneCzynsz najmu - 2500 zł/m-c (nie będzie wystawiana faktura VAT)Czynsz do Wspólnoty mieszkaniowej - 821,58 zł z ogrzewaniem, śmieciami + woda i prąd od zużyciaOpłato rocznaPodatek od nieruchomości - w roku 2026 podatek wyniósł 1942,06 złOpłata jednorazowaKaucja - 3.000 zł. zabezpieczająca stan techniczny lokalu i jego wyposażenia.Wynagrodzenie biura:  jednomiesięczny czynsz najmu.Okres najmu - minimum jeden rok.Wydanie nieruchomości możliwe od dnia 02 listopada 2026 rokuZapraszamy na prezentację nieruchomościLeszek Dąbrowski697 48 00 55leszek.dabrowski@freedom.plZapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40A

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Blue House

  14 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  World Medica

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  76 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 10

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Unii Lubelskiej przy Granicznej

  60 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  18 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Amfiteatr

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.