Budynek biurowo-usługowy 221 m² możliwość podziału na 2 niezależne lokale Konin

Opis

Na wynajem funkcjonalny i zadbany budynek biurowo-usługowy o powierzchni 221 m², zlokalizowany w Koninie przy ul. Świętojańskiej 32C. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla firm poszukujących komfortowej przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub mieszanej.Budynek składa się z 13 pomieszczeń rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach – parterze i piętrze – co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dużym atutem jest możliwość niezależnego wynajmu każdej kondygnacji, dzięki czemu obiekt może funkcjonować jako dwie odrębne przestrzenie dla różnych najemców.Obiekt wolnostojący, wykonany z cegły, ocieplony (styropian 15 cm), utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrza wykończone w sposób trwały i praktyczny – podłogi z terakoty, ściany malowane, częściowo podwieszane sufity. Zaplecze socjalne obejmuje aneksy kuchenne z zabudową oraz łazienki wyposażone m.in. w prysznic. Okna PCV oraz rolety zewnętrzne zapewniają komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Całość objęta monitoringiem wewnętrznym i zewnętrznym.Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1700 m², co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu, np. pod parking lub rozwój działalności.Układ pomieszczeń:Parter:korytarz – 10,53 m²WC – 3,54 m²aneks – 3,66 m²biuro – 8,64 m²biuro – 8,12 m²WC z korytarzem – 6,77 m²pomieszczenie biurowe – 78,42 m²Piętro:biuro – 3,20 m²biuro – 18,64 m²biuro – 65,08 m²aneks – 6,48 m²WC – 4,89 m²pomieszczenie – 3,03 m²Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe (grzejniki metalowe).Dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość posiada bardzo dobrą lokalizację – szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Konina oraz dogodny wyjazd na autostradę A2, co stanowi istotny atut dla firm i ich klientów.Cena najmu: 5 500 PLN (ok. 25 zł/m²)Nieruchomość stanowi pełną własność i jest gotowa do użytkowania bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABA NIERUCHOMOŚCI WALDEMAR ŚWINKA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ABA NIERUCHOMOŚCI WALDEMAR ŚWINKA

  5500 zł

  Zobacz

• Morizon

  ABA NIERUCHOMOŚCI WALDEMAR ŚWINKA

  5500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żwirki i Wigury

  25 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy TĘCZA

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "Dziecko i My" Ośrodek Medyczny

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Staromiejska

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Jasiukowicza

  820 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Terapeutyczne Słoneczna Kraina

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kadr Menedżerskich

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Konin

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konin Wschód

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.