Magazyn z biurami, A klasa, Święcice

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa 6.612 m2 z możliwością zaaranżowania biura na powierzchni (założenie 618 m2)Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Lokalizacja:Święcice pomiędzy Ożarowem Mazowieckim, a Błoniem, doskonała lokalizacja parku bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92, 25 km od centrum Warszawy, w pobliżu międzynarodowej drogi ekspresowej A2/E30 i węzła łączącego autostradę A2 z Berlina do Moskwy z drogą krajową nr 579, zaledwie 15 km od węzła Konotopa.Komunikacja:Obiekt w sąsiedztwie obszaru planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego i zaledwie 30 min. od granic stolicy oraz lotniska Chopina,.Opis nieruchomości:Planowany Budynek klasy A oferujący ok. 23.00 m2 oraz najwyższą jakość powierzchni magazynowo - biurowej, posiada doki rozładunkowe, bramy z poziomu „0”, place manewrowe, jak również energooszczędne i ekologiczne rozwiązania potwierdzone certyfikatem BREEAM na poziomie „ Excellent”.Magazyn o powierzchni 6.612 m2, wysokości 12 m, posiada posadzkę o nośności do 70 kN/m2, Możliwość zaaranżowania biura na powierzchni magazynu (założono 618 m2).Powierzchnia będzie dostępna 8 -10 miesięcy od podpisania umowy najmu!Szczegółowe dane:Moduł 1.900 m2- Wysokość składowania: 12 m- Nośność posadzki: 7 T/mkw.- Siatka słupów 12 m x 24 m- Obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2- Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki dachowe- Doki przeładunkowe i bramy z poziomu zero;- Monitoring;- Oświetlenie LED;- Panele fotowoltaiczne na dachu- Pompy ciepła dla biur i magazynów- Podliczniki mediów- Ładowarki do samochodów elektrycznych- Zabezpieczenie przeciwpożarowe - klapy dymowe i tryskacze ESFR- Parking dla samochodów osobowych- Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowychDodatkowe informacje:Poniższe stawki są jedynie stawkami bazowymi, w przypadku zainteresowania zostanie stworzona oferta dedykowana zawierająca wszelkie zachęty takie jak miesiące bezczynszowe oraz ewentualne kontrybucje finansowe na aranżacje - dostosowanie powierzchni do potrzeb nowego najemcy!Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:4,65 Euro netto /m2Bazowa stawka czynszu najmu biura:12,50 Euro netto /m2Opłaty eksploatacyjne:w kalkulacji (zł netto/m2)Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  JC Partners Nieruchomości

  37 676 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  37 676 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łaźniew

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów

  790 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Płochocin

  2,5 km

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowo-Sportowe "Bajlandia"

  2,6 km

• Park

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne w Błoniu

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.