SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biurowiec o pow. 1814 m2 w Kościanie

Koscianski, Kościan, wielkopolskie

Powierzchnia: 1814 m²
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 353 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 353 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 814 m² (Koscianski, Kościan) kosztuje 353 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Spar
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Złotym Moździerzem
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące Im. Oskara Kolberga
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielkopolskie Centrum Neuropsychiatryczne imienia Oskara Bielawskiego
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
770 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

OgrodzenieNIE

Pow. całkowita1 814 m²

PowiatKościański

Typ nieruchomościBiuro

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 1971/2 o powierzchni 1811 m² oraz prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni netto 1814,13 m² posadowionego na tym gruncie i wiaty o powierzchni 18 m 2 . Budynek biurowo-techniczny - wybudowany w latach 70-tych XX w. Obiekt 3 kondygnacyjny, murowany, podpiwniczony. Lokalizacja Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w centrum miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się budynek Urzędu Miejskiego i Starostwa Powiatowego, zabudowa mieszkaniowa i usługowa. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się supermarket Kaufland wraz z parkingiem. Kościan jest miastem powiatowym położonym ok. 40 km od stolicy województwa - Poznania, przy drodze krajowej nr 5 (Poznań-Wrocław). W najbliższej przyszłości planuje się realizacje nowej infrastruktury: drogi szybkiego ruchu (S5), budowę północno-wschodniej obwodnicy miasta (drogi 308) oraz modernizację linii kolejowej E59 Poznań - Wrocław. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i odpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: 1) powierzchni 529,21 m² w budynku na zasadzie użytkowania 2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu. Możliwe wykorzystanie nieruchomości Ze względu na dobre, cieszące się dużym natężeniem ruchu położenie, a także przeznaczenie terenu nieruchomość posiada potencjał pod usługi. Bardzo dobrze sprawdzi się jako np. prywatna przychodnia lub szpital (dawniej funkcjonowała tam placówka medyczna) lub powierzchnia handlowa. Nieruchomość przeznaczyć można również na biura z usługami na parterze lub szkołę. Przeznaczenie Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr X/92/07 Rady Miejskiej Kościana z dnia 28.06.2007 r., przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługowo-mieszkaniową. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.